РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года
Хорошевский районный суд г. Москвы
В составе председательствующего судьи Ланиной Л.Е.
При секретаре Ионовой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2985/10 по иску Логуновой Ларисы Николаевны к Кириловой Надежде Витальевне, Утиным Андрею Анатольевичу, Вере Александровне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, порядка оплаты задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Логунова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, порядка оплаты задолженности, ссылаясь на то, что она, Утины А.А., В.А. и их несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>, ФИО10, и ее несовершеннолетний сын <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Ответчики не являются членами семьи истца, ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит истица. В связи с чем просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, распределив оплату за Логуновой Л.Н. в размере 1/6 доли, за Утиными А.А., В.А., несовершеннолетней ФИО1, в размере 3/6 доли, за Кириловой Н.В., несовершеннолетним ФИО2, в размере 2/6 доли оплаты, определить порядок оплаты задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, распределив оплату задолженности за Логуновой Л.Н. в размере 1/6 доли, за Утиными А.А., В.А., несовершеннолетней ФИО1 в размере 3/6 доли, за Кириловой Н.В., несовершеннолетним ФИО2 в размере 2/6 доли.
Истец Логунова Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО1, А.А. в судебное заседание не явились, с иском согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Кирилова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель 3 лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Логунова Л.Н., Утины А.А., В.А. и их несовершеннолетняя дочь ФИО1, ФИО10, и ее несовершеннолетний сын ФИО8 Истец Логунова Л.Н. ведет отдельное хозяйство от ответчиков. Ответчики не возражают против определения порядка оплаты истца 1/6 доли, Утиных А.А., В.А. с дочерью 3/6 доли и Кириловой Н.В. с сыном – 2/6 доли.
Поскольку истец и ответчики зарегистрированы в квартире, то на них законом возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем суд находит требование об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению и исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ГУ ИС района Хорошево-Мневники должен производить расчет оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг на Логунову Л.Н. в размере 1/6 доли, на Утиных А.А., А.В., несовершеннолетнюю ФИО9, в размере 3/6 доли, на ФИО10, несовершеннолетнего ФИО2 в размере 2/6 доли.
Ст. 69 ЖК РФ предусматривает солидарную ответственность нанимателя и дееспособных членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Требование о разделении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникшей в период с марта 2009 года по март 2010 года в квартире по адресу: <адрес>, не подлежит удовлетворению, поскольку имело место солидарная ответственность сторон по обязательствам вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, распределив оплату за Логуновой Ларисой Николаевной в размере 1/6 доли, за Утиной Верой Александровной, Утиным Андреем Анатольевичем, несовершеннолетней ФИО1 в размере 3/6 доли, за Кириловой Надеждой Витальевной, несовершеннолетним ФИО2 в размере 2/6 доли оплаты, в остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через суд.
Судья Л.Е. Ланина