РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2010 года
Хорошевский районный суд г. Москвы
В составе председательствующего судьи Ланиной Л.Е.
При секретаре Полянской Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3298/10 по иску Гудкова Ильи Ильича, действующего в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Гудков И.И., действующий в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что его сын имел в собственности двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. При сносе указанного дома и их расселении на основании распоряжения Премьера Правительства Москвы № 454-РФ от 25.05.2001 г. «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемым из сносимых домов», распоряжения префекта СЗАО г. Москвы № 441рп от 21.02.2006 года с Гудковым И.И. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения № 2381-п от 01 июня 2006 года на двухкомнатную квартиру общей площадью без учета лоджий и балконов 52,9 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. <адрес>. Вышеуказанная квартира должна была в кратчайшие сроки по договору передачи оформлена в собственность Гудкова И.И. Гудков И.И., действующий в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, обратился в ДЖП и ЖФ г. Москвы с просьбой о передаче занимаемой квартиры в собственность. 10 марта 2010 года ДЖП и ЖФ г. Москвы официально письменно отказал Гудкову И.И. в заключении договора передачи собственности. Свой отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы мотивировал, что у них отсутствует Акт реализации инвестиционного контракта. Этим отказом ДЖП и ЖФ г. Москвы нарушает, предусмотренное действующим законодательством, право собственности <данные изъяты> В связи с чем, истец просит суд признать за <данные изъяты> право собственности на <адрес>, общей площадью без учета лоджий и балконов 52,9 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, на иске настаивал.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель 3 лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Нормами ст. 8 ГК РФ предусмотрено:
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.
Статья 131 ч. 1 ГК РФ предусматривает, что Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст.2 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
<данные изъяты>, имел в собственности квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность № ****-У00073 от 00.00.0000 (л.д. 13).
На основании распоряжения Премьера Правительства Москвы № 454-РФ от 25.05.2001 г. «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемым из сносимых домов», распоряжения префекта СЗАО г. Москвы № 441рп от 21.02.2006 года с Гудковым И.И. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения № ****-п от 00.00.0000 на двухкомнатную квартиру общей площадью без учета лоджий и балконов 52,9 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
В соответствии с п. 1.2 договора краткосрочного найма жилого помещения от 00.00.0000 № ****-п, заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Гудковым И.И., срок найма жилого помещения был установлен до момента государственной регистрации договора передачи в собственность (л.д.9).
В связи со сносом дома по адресу: <адрес>, в соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности <данные изъяты> прекратилось.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отдельная двухкомнатная <адрес>, общей площадью без учета лоджий и балконов 52,9 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, подлежит передаче в собственность <данные изъяты>, поскольку указанная квартира была предоставлена в качестве компенсации за квартиру, принадлежащую ему по праву собственности, в доме, который был снесен в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, общей площадью без учета лоджий и балконов 52,9 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности <данные изъяты> на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через суд.
Судья Л.Е. Ланина