РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года
Хорошевский районный суд г. Москвы
В составе председательствующего судьи Ланиной Л.Е.
При секретаре Полянской Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2982/10 по иску Боровкова Игоря Александровича к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Боровков И.А. обратился в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что в ноябре 2009 года ФИО1 выразил желание приватизировать квартиру. В связи с преклонным возрастом попросил заняться оформлением документов родственника Боровкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ выдал доверенность на его имя. ДД.ММ.ГГГГ Боровков И.А. обратился с заявлением на приватизацию в службу «одно окно» УДЖП и ЖФ по СЗАО г. Москвы. В декабре 2009 года оплачена госпошлина, в январе 2010 года выдана нотариальная доверенность сотрудников ДЖП, в феврале 2010 года госпошлина доплачена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оставил завещание на имя ФИО4 Поскольку ФИО1 при жизни выразил желание на приватизацию при жизни, но не независящим от него обстоятельствам не смог оформить документы до конца, просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.
Боровков И.А. – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Представитель истца Боровкова И.А. по доверенности адвокат ФИО5 – в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.
3 лицо – представитель <данные изъяты> – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).
Решение вопроса о приватизации жилых помещений, основным принципом которой является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона). Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 8 от 24.08.1993, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес> (л.д.14-15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
До своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал доверенность на имя Боровкова И.А. для представления его интересов в компетентных организациях по вопросу приватизации квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.10-11). ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 по доверенности Боровков И.А. обратился с заявлением в службу «Одного окна» Управы района Хорошево-Мневники о передаче в собственность ФИО1 квартиры по адресу: <адрес>, ранее ФИО1 участия в приватизации не принимал (л.д.27-31). ДД.ММ.ГГГГ Боровковым И.А. от имени ФИО1 выдана доверенность на сотрудником ДЖП. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ оплачена госпошлина.
Договор передачи квартиры в собственности заключен ДД.ММ.ГГГГ и право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1
Однако ФИО1 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В связи с чем квартира расположенная по адресу: <адрес> подлежит включение в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, удостоверенное нотариусом г. ФИО6, которым он завещал Боровкову И.А. квартиру по адресу: <адрес> Указанное завещание не отменялось и не изменялось. Иных наследников, принявших наследство с соблюдением требований статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено.
В связи с чем за Боровковым И.А. надлежит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Боровковым Игорем Александровичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решением суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности Боровкова Игоря Александровича на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья Л.Е. Ланина