РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года
Хорошевский районный суд г. Москвы
В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.
При секретаре Шаровой Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4737/10 по иску Мартышиной Ольги Васильевны к ЗАО « Дон-Строй» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Мартышина О.В. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО « Дон-Строй» о признании права собственности, ссылаясь на то, что 00.00.0000 между истицей и ответчиком был заключен договор присоединения к совместному участию в строительстве жилого дома № **** и согласно условий которого, Мартышина О.В. получает в собственность однокомнатную квартиру № **** по адресу: <адрес>, площадью № **** на № **** этаже, секция № **** Мартышина О.В. выполнила обязательства, что подтверждается приходным кассовым ордером № **** от 00.00.0000. После проведенных обмеров БТИ, Мартышина О.В. произвела доплату в размере <данные изъяты> долларов США, что составляет <данные изъяты> Однако ответчик до настоящего времени не передал квартиру по акту истице, в связи с чем нарушил обязательства по договору. Истица просит признать за ней право собственности по адресу: <адрес> и взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты>
Истица Мартышина О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ЗАО « Дон-Строй» по доверенности ФИО4 с иском согласен.
3-е лицо: представитель Росреестра г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
3-е лицо: представитель Правительства Москвы в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК обязательства должны исполняться надлежащем образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 00.00.0000 между ЗАО « Дон-Строй» и Мартышиной О.В. был заключен договор присоединения к совместному участию в строительстве жилого дома ( л.д. 11-19) и согласно условий договора, при выполнении всех условий договора, истица получает в собственность однокомнатную квартиру, площадью № ****, на № **** этаже по адресу: <адрес>. Истицей было выплачено <данные изъяты> л.д. 8). После проведенных обмеров БТИ ( л.д. 35-36), ФИО5 доплатила за увеличение площади <данные изъяты>. ( л.д. 9). Жилой дом был принят по акту приемки законченного производством строительно-монтажных работ от 00.00.0000 года и акт утвержден распоряжением Префекта № **** от 00.00.0000 ( л.д. 60-70). Распоряжением Префекта № **** рп от 00.00.0000 введен в эксплуатацию ( л.д. 54) и 00.00.0000 был утвержден акт о частичной реализации инвестиционного контракта, по которому спорное жилье закрепляется за Инвестором т.е. ЗАО « Дон-Строем» ( л.д.55-59). 00.00.0000 между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору от 00.00.0000, а также подписан передаточный акт, по которому истице была передана квартира по адресу: <адрес>, площадью № **** на № **** этаже. Сторона истца не настаивает на взыскании судебных расходов на представителя и просит отменить обеспечительные меры.
Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворении.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, суд считает возможным Отменить обеспечительные меры, принятые согласно определения суда от 00.00.0000 в виде ареста на жилое помещение по адресу: <адрес> и запрещении Управлению Росреестра по г. Москве производить регистрационные действия с долями.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Мартышиной Ольгой Васильевной право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью № **** жилой площадью № ****, вспомогательная площадь № ****
Отменить обеспечительные меры, принятые согласно определения суда от 00.00.0000 в виде ареста на жилое помещение по адресу: <адрес> и запрещении Управлению Росреестра по г. Москве производить регистрационные действия с долями.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через суд.
Федеральный судья И.Н.Жедачевская