РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года
Хорошевский районный суд г. Москвы
В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.
При секретаре Шаровой Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5065/10 по иску Андреевой Надежды Алексеевны к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого фонда,
УСТАНОВИЛ:
Андреева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого фонда, ссылаясь на то, что она в период с 00.00.0000 временно, а с 00.00.0000 постоянно и по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Указанный дом передан в ведения местного самоуправления. Истица обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако получила отказ т.к. дом является общежитием. С данным отказом не согласна и просит обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
Истица Андреева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Представители ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности ФИО3 и ФИО4 с иском не согласны.
3-е лицо: представитель ОАО « ДСК № ****» по доверенности ФИО5 с иском согласна.
3-е лицо: представитель ГУП « Жилищник-1» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Андреева Н.А. в период с 00.00.0000 временно, а с 00.00.0000 постоянно и по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире, площадью <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> на койко-место в общежитии ( л.д. 9-10). Согласно распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 00.00.0000 № ****, данное общежитие включено в специализированный жилищный фонд города Москвы ( л.д. 18-28). Андреева Н.А. обратилась с заявлением в ДЖП и ЖФ г. Москвы о заключении договора социального найма жилого помещения, однако ей было отказано т.к. заключение договора социального жилого найма в специализированном жилом фонде не предусмотрен законом ( л.д. 6).
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Истица до настоящего времени работает в ОАО « ДСК № ****» ( л.д. 14).
Согласно ст. 99 ЖК РФ, Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно ст. 100 ЖК РФ, 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 00.00.0000 N 160-ФЗ, от 00.00.0000 N 237-ФЗ)
Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы не основаны на законе и не подлежат удовлетворению, сторона ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы не отказывается от заключения с истицей договора найма специализированного жилого фонда.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Андреевой Надежды Алексеевны к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого фонда отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через суд.
Федеральный судья И.Н.Жедачевская