РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года г. Москва
Хорошевский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Болотниковой В.А., при секретаре Буянове П.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1401/11 по иску Балашовой Светланы Васильевны к Никоноровой Натальи Васильевны о признании договора дарения действительным, регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с указанным иском к ответчику. В обоснование своих требований указал, что 00.00.0000 между истцом и ответчиком был подписан договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный при доме № № **** по адресу: <адрес>, площадью 1900 кв. метров, кадастровый номер № ****, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
00.00.0000 указанный договор и приложенные к нему документы были сданы в отдел государственной регистрации.
00.00.0000 Выкскунский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области направило в адрес ответчика сообщение об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес> в связи с тем, что ответчик не представил документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации прав.
Отказывая в регистрации, государственный регистратор указал, что в соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью не зависимо на имя кого из супругов оно приобретено. Регистратор указал, что основываясь на положении ст. 36 СК РФ, и что акт органа власти и местного самоуправления не является сделкой, земельный участок, предоставленный в собственность одному из супругов, является совместной собственностью обоих супругов. В связи с тем, что в комплекте представленных документов отсутствовало согласие второго супруга дарителя на отчуждение доли в праве на земельный участок государственная регистрация заявленных прав не представляется возможным.
Истица просит признать договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 1900 кв. метров, кадастровый номер № ****
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме (л.д 41).
Третье лицо Выксунский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Никоноров А.В. Никоноров В.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 161 ГК РФ- сделка- договор дарения, должна совершатся в простой посменной форме.
В соответствии с п.1 ст. 160 ГК РФ Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.
В соответствии с п.1 434 ГК РФ если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась.
Как указано в п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, а право собственности у одаряемого возникает с момента такой регистрации.
В соответствии СС п.3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.
В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 между истцом и ответчиком заключен договор дарения (л.д.8). В соответствии с условиями договора дарения ответчик дарит истцу ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный при <адрес> по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, площадью 1900 кв. метров, кадастровый номер № **** категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. 00.00.0000 Выксунским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказано в государственной регистрации договора дарения (л.д.9). Отказ основан на том, что к комплекту документов не приложено согласие второго супруга на дарение земельного участка.
Как следует из письменных объяснений ответчика (л.д.19), ее супруг ФИО1 умер 00.00.0000. Ответчица в соответствии с законом вступила в права собственности по наследству.
Ответчица исковые требования признала, пояснив, что с января 2010 года, договор дарения не оспаривался и недействительнм не признавался.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности суд, учитывая признание ответчиком Никоноровой А.В. иска, о чем ей собственноручно написано заявление (л.д.41), суд приходит к выводу, что требования истца о признании договора дарения действительным законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный при <адрес> по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, площадью 1900 кв. метров, кадастровый номер № ****, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через районный суд.
Судя: В.А. Болотникова
Мотивированное решение
изготовлено 20. 03.2009 г.
Судья :