РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 декабря 2010 года
Хорошевский районный суд г. Москвы
В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.
При секретаре Шаровой Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6343/10 по иску Крайновой Татьяны Ефимовны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Крайнова Т.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, ссылаясь на то, что проживает по адресу: <адрес>, которая была получена на семью в составе 2-х человек ( она и ФИО4) в порядке улучшения жилищных условий по договору социального найма от 00.00.0000. ФИО4 имеет в собственности другое жилое помещение и не возражает против приватизации указанной квартиры. Крайнова Т.Е. обратилась с документами на приватизацию, однако ей было отказано в связи с тем, что до настоящего времени не оформлено право собственности города Москвы. Считает, что данное обстоятельство нарушает ее права на оформление прав собственности в порядке бесплатной приватизации и просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Истица Крайнова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Представитель истицы по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, оставляет решение на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
3-е лицо: представитель Росреестра г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
3-е лицо: ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « от 4 июля 1991 года № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 вышеназванного Закона, Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)
Согласно ст. 6 данного Закона, Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
(статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Исходя из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « следует, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья вы собственность граждан.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно распоряжения Префекта СЗАО г. Москвы № **** от 00.00.0000 ФИО4 была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес> ( л.д. 6). 00.00.0000 был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения ( л.д. 7). Крайнова Т.Е. была зарегистрирована в квартиру 00.00.0000 ( л.д. 8). Согласно сведений БТИ, жилое помещение общей площадью № ****, жилой площадью № **** ( л.д. 9-10). Истицей было оплачено за регистрацию договора <данные изъяты>. 00.00.0000 ( л.д. 20). В оформлении документов на приватизацию истице было отказано т.к. не зарегистрировано право собственности на город Москва ( л.д. 21). ФИО4 имеет в собственности в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес> ( л.д. 24), которая была обменена на квартиру по адресу: <адрес> ( л.д. 27-29). Крайнова Т.Е. участия в приватизации не принимала, в связи с чем не лишена возможности использовать свое право на бесплатную приватизацию квартиры. ФИО4 возражений не имеет. Крайнова Т.Е. является инвалидом 2 группы.
Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что реализация права граждан не должно ставиться в зависимость от действий юридических лиц, а поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Крайновой Татьяной Ефимовной право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью № **** жилой площадью № **** в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через суд.
Федеральный судья И.Н.Жедачевская