ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2011 г.
Хорошевский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.
при секретаре Шаровой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-673/11 по иску ООО «ДС-Эксплуатация» к Соломоновым Андрею Михайловичу и Тамаре Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам и иных платежей,
установил:
Представитель ООО «ДС-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ответчикам Соломоновым Андрею Михайловичу и Тамаре Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам и иных платежей в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., и расходы по отправке телеграмм <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчик Соломонов А.М. является собственником <адрес>. Ответчик Соломонова Т.А. зарегистрирована в указанной квартире. У ответчиков образовалась задолженность с 00.00.0000 по 00.00.0000. Указанный жилой комплекс состоит из № **** квартир, находящихся в частной собственности. ООО «ДС-Эксплуатация» эксплуатирует указанный жилой комплекс в соответствии с заключенными со № **** собственниками квартир договорами. При проектировании и строительстве жилого комплекса было определено, что жилой комплекс является домом повышенной комфортности (индивидуальный архитектурный проект, использование дорогостоящего оборудования и материалов и т.п.) и его эксплуатация соответственно требует определенного набора услуг и высокого уровня обслуживания. ООО «ДС Экплуатация» являясь управляющей организацией, предоставляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и ответчику, полный и одинаковый перечень услуг в соответствии с заключенными договорами. Просят взыскать с ответчиков задолженность с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и отправке телеграмм <данные изъяты>
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.
Ответчики Соломоновы А.В., Т.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Кроме того, суд отмечает, что ответчики доводы иска не оспорили, каких-либо пояснений по иску не представили.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу норм ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.200 ГК РФ и.3 ст.30, ст.39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с о ст.290 ГК РФ, п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Судом установлено.
Ответчики Соломоновы Андрей Михайловичй и Тамара Андреевна зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.196).
ООО «ДС Экплуатация» являясь управляющей организацией, предоставляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и ответчику, полный и одинаковый перечень услуг в соответствии с заключенными договорами (л.д.28-189).
За период 00.00.0000 по 00.00.0000 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Ответчикам направлялись извещения о начислении платежей (л.д.7-24,193), которые ответчиками не были оплачены.
Проверив расчеты истца – ООО «ДС Эксплуатация», суд с ними соглашается (л.д.25-27).
При указанных обстоятельствах с ответчиков надлежит взыскать в пользу ООО «ДС Эксплуатация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>
Также с ответчиков надлежит взыскать в пользу ООО «ДС Эсплуатаци» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>л.д.5) и расходы по оплате телеграмм в размере <данные изъяты>. (л.д.215).
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Соломонова Андрея Михайловича, Соломоновой Тамары Андреевны в пользу ООО «ДС-Эксплуатация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате телеграмм в размере <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через суд или ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Судья И.Н.Жедачевская