РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года
Хорошевский районный суд г. Москвы
В составе председательствующего судьи Ланиной Л.Е.
При секретаре Ионовой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/11 по иску Афанасьевой Веры Александровны к Ференцу Владимиру Мамедовичу об устранении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Афанасьева В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ференцу В.М. об устранении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой, ссылаясь на то, что ей принадлежит ? доля в праве собственности на <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>. Ответчику Ференцу В.М. также принадлежит ? доля в праве собственности. Ответчик в квартиру вселился в 2002 году, после чего сменил в квартире замки, самовольно занял ее и стал препятствовать попаданию в квартиру. Дверь не открывает. Между ней и ответчиком не достигнуто соглашение по порядку пользования жилым помещением. В связи с чем просит суд определить порядок пользования жилым помещением квартирой № **** по адресу: <адрес>, выделить ей в пользование комнату 20,5 кв.м., ответчику – 9,5 – кВ.м. Обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, передать ключи.
Афанасьева В.А. – в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила суд выделить ей в пользование комнату размером 9,5 кв.м., ответчику – 20,5 кв.м. Обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, передать ключи.
Ответчик – Ференц В.М. – в судебное заседание явился, с уточненными исковыми требованиями согласен в полном объеме. Последствия признания истца и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> по ? доли в праве собственности каждый являются Афанасьева В.А. и Ференц В.М.
Жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., комнаты изолированные, площадью 9,5 кв.м. и 20,5 кв.м. (л.д.12).
В судебном заседании стороны достигли соглашения по вопросу порядка пользования спорной квартирой. Афанасьева В.А. просила выделить ей в пользование комнату, площадью 9,5 кв.м., с чем Ференц В.М. согласен.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в пользование Ференцу В.М. надлежит выделить комнату площадью 20,5 кв.м., в пользу Афанасьевой В.А. – 9,5 кв.м.
Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Поскольку истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, то вправе ею пользоваться. В связи с чем ответчик обязан не чинить препятствий в пользование Афанасьевой В.В. квартирой и передать ей ключи, которые у нее отсутствуют. Факт отсутствия ключей у Афанасьевой В.А. Ференц В.М. также признал.
Оценивая собранные по делу доказательства и учитывая признание ответчиком иска и принятие его судом, исковые требования Афанасьевой В.А. подлежит удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Определить следующий порядок пользования жилой площадью в <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>: выделить в пользование Афанасьевой Веры Александровны комнату размером 9,5 кв.м., выделить в пользование Ференца Владимира Мамедовича комнату площадью 20,5 кв.м.
Обязать Ференца Владимира Мемедовича не чинить Афанасьевой Вере Александровне препятствий в пользовании квартирой № **** <адрес> в <адрес>.
Обязать Ференца Владимира Мемедовича передать Афанасьевой Вере Александровне
ключи от <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Ференца Владимира Мамедовича в пользу Афанасьевой Веры Александровны расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья Л.Е. Ланина