РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 февраля 2011г.
Хорошевский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Налимовой Т.Л.
с участием прокурора Бойко И.А.
при секретаре Кубаревой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/11 по иску Муниципалитета Внутригородского муниципального образования Хорошево-Мневники в городе Москве в интересах несовершеннолетнего ФИО9, 00.00.0000 рождения к Поляковой Галине Владимировне о выселении,
установил:
Муниципалитет внутригородского муниципального образования Хорошево-Мневники в городе Москве в интересах несовершеннолетнего ФИО9 00.00.0000. рождения, обратился в суд с иском к ответчику Поляковой Г.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры № № ****, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ФИО9, 00.00.0000 рождения, который является нанимателем данного жилого помещения, более в квартире никто не зарегистрирован. 00.00.0000 постановлением руководителя муниципалитета ВМО Хорошево-Мневники в городе Москве над несовершеннолетним установлена опека со стороны Борзенковой Л.Л., мать ребенка Ширганова И.В., имеющая статус одинокой матери, умерла, за несовершеннолетним закреплено право пользования жилой площадью по месту его регистрации, фактически в настоящее время последний проживает с опекуном по адресу: <адрес>. В спорной квартире без законных оснований, не имея регистрации, права пользования проживает Полякова Г.В., ответчица систематически приводит в квартиру посторонних людей, с которыми распивает спиртные напитки, небрежно обращается со спорным жилым помещением.
В судебное заседание представитель истца Муниципалитета ВМО Хорошево-Мневники в городе Москве по доверенности Петрушина И.Ф. явилась, заявление поддержала.
Ответчик Полякова Г.В. в судебное заседание явилась, заявление не признала, пояснила, что является родной бабушкой ребенка, в связи с чем может находиться в квартире, ее дочь арестовали, посадили, она (ответчик) «пустила черных» на квартиру, начали ходить люди, ее отвезли на машине в <адрес>, проживает в квартире уже 10 лет, в настоящее время не пьет и в квартиру никого не приводит.
Представитель 3-го лица ГУП ДЕЗ «Хорошево-Мневники» г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.
3-е лицо Борзенкова Л.Л. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что является опекуном несовершеннолетнего, в спорную квартиру попасть не может, коммунальные услуги оплачивает, ребенок проживает с ней.
Представитель 3-го лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в лице Управления Департамента в СЗАО в судебное заседание не явился, извещен, представил письменных отзыв на иск, выразил согласие с заявленными требованиями по тем основаниям, что несовершеннолетний ФИО9 является единственным нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, которую самовольно заняла бабушка ребенка Полякова Г.В., которая зарегистрирована в Смоленской области, Борзенкова Л.Л., являющаяся опекуном несовершеннолетнего ФИО9, своего согласия на вселение ответчицы, равно как Департамент, являющийся собственником спорного жилого помещения, не давали (л.д. 17-19).
Выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора по делу, нашедшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорной является муниципальная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ФИО9, 00.00.0000 рождения (л.д. 12).
Мать несовершеннолетнего Ширганова Ирина Владимировна умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д. 8).
Постановлением руководителя муниципалитета внутригородского муниципального образования Хорошево-Мневники в городе Москве несовершеннолетний ФИО9, 00.00.0000 рождения, признан нуждающимся в государственной защите, как относящийся к категории лиц из числа детей-сирот Борзенкова Л.Л. назначена опекуном несовершеннолетнего (л.д. 9, 10).
Названным постановлением за несовершеннолетним Ширгановым М.А. сохранено право пользования жилой площадью по месту его регистрации: <адрес>, постановлено обеспечить сохранность указанного жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетним.
Как усматривается из указанного выше постановления, поводом для установления опеки над несовершеннолетним, послужило то, что мать ребенка Ширганова И.В., имеющая статус одинокой матери, умерла, а также то обстоятельство, что квартира, в которой на момент проверки (00.00.0000) находились Полякова Г.В. и ее внук ФИО9, находится в антисанитарном состоянии, присутствует неприятный запах, квартира требует капитального ремонта, одна из комнат сдается (л.д. 10). Моменту установления опеки над несовершеннолетним предшествовало обращение в ОВД по району Хорошево-Мневники г. Москвы, а также в Орган опеки и попечительства района главного врача Детской городской поликлиники № ****, который просил принять меры в отношении ребенка ФИО9, оказавшегося в трудной жизненной ситуации, со слов соседей мальчик находится с бабушкой, злоупотребляющей алкоголем, нигде не работающей, квартира – в антисанитарном состоянии (л.д. 11).
Из дела видно, что ответчик Полякова Г.В. в квартире по адресу: <адрес> не зарегистрирована, 00.00.0000 выбыла по адресу: <адрес> (л.д. 13), т.е. выбыла на постоянное место жительства по другому адресу, расторгнув в отношении себя договор социального найма, ни опекун, на котором лежит забота о жилом помещении, право пользования которым принадлежит несовершеннолетнему, ни собственник спорного жилого помещения своего согласия на вселение ответчика не давали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Полякова Г.В. пользуется квартирой по адресу: <адрес> без законных на то оснований, в связи с чем, подлежит выселению.
Доводы ответчицы о том, что она является бабушкой несовершеннолетнего, в связи с чем имеет право проживать в квартире, на законе не основаны, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиков не представлено.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Полякову Галину Владимировну из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Хорошевский районный суд г. Москвы.
Судья Т.Л.Налимова