Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 г.
Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Голубевой В.В., при секретаре Егоровой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1282/11 по иску Лазаревой Инны Олеговны к Государственному Унитарному Предприятию «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов», ЗАО «Профи Центр Инвест» о признании права собственности на машино-место,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, мотивируя свои требования тем, что 00.00.0000 между <данные изъяты> <данные изъяты> и Лазаревой И.О. был заключен договор № ****-<данные изъяты> уступки прав по инвестированию в строительство, обязательства по которому исполнены в полном объеме, что подтверждается актом от актом от 00.00.0000, платежным поручением.
00.00.0000 актом ответчик ЗАО «Профи Центр Инвест» передал, а истец приняла машино-место <данные изъяты> № ****, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Истец считает, что ей принадлежит право собственности на указанное машино-место и оно подлежит государственной регистрации.
Истец пользуется машино-местом длительное время, все расходы по содержанию машино-места истец несёт за свой счет.
В силу ст.ст. 218, 219 ГК РФ, на основании ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истица просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебное заседание истец не явилась, её представитель по доверенности ФИО3 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» в суд не явился, извещен о явке в суд надлежащим образом, представил письменное мнение по иску, в котором решение вопроса оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ЗАО «Профи Центр Инвест» в суд не явился, извещен о явке в суд надлежащим образом, представил письменное мнение по иску, в котором решение вопроса оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Правительства г. Москвы ФИО4 в суд явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица Правительства г. Москвы изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что 07.04.2005 г. между ЗАО «Профи Центр Инвест» и Лазаревой И.О. был заключен договор № ****-<данные изъяты> уступки прав по инвестированию в строительство, обязательства по которому исполнены в полном объеме, что подтверждается актом от актом от 00.00.0000, платежным поручением.
00.00.0000 актом ответчик ЗАО «Профи Центр Инвест» передал, а истец приняла машино-место <данные изъяты> № ****, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.
В настоящее время все обязательства по договору выполнены, строительство жилого дома по адресу: <адрес>, завершено, объект принят приемочной комиссией и введен в эксплуатацию. Споров относительно права собственности на указанное машино-места не имеется.
Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку условия инвестиционного контракта исполнены, истец имеет право собственности на указанный объект недвижимости. Как установлено судом, оно не может быть зарегистрировано в настоящее время в Управлении Росреестра по причине отсутствия акта о результатах реализации инвестиционного контракта.
Между тем в силу закона это не является основанием для отказа в иске, так как споры относительно права собственности на указанное машино-место отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лазаревой Инны Олеговны удовлетворить.
Признать за Лазаревой Инной Олеговной право собственности на помещение № <данные изъяты> № ****, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья | В.В. Голубева |