Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 г.
Хорошевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Голубевой В.В. при секретаре Егоровой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935\2011 по иску Префектуры СЗАО г.Москвы к Дубанковой Ольге Павловне об обязании освободить имущество и демонтировать тент,
У С Т А Н О В И Л :
Истец – префектура СЗАО г.Москвы – обратился в суд с иском к ответчику Дубанковой О.П. об обязании демонтировать металлический тент № ****, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты> и вывезти его с земельного участка. Свои требования истец мотивировал тем, что 00.00.0000 между Департаментом земельных ресурсов г.Москвы (далее - ДЗР) и местной общественной организацией «Объединение автомобилистов в Северо-Западном административном округе г.Москвы» (далее МОО «ОА в СЗАО г.Москвы») был заключен договор аренды земельного участка площадью 17398 кв.м., кадастровый № ****:<данные изъяты> имеющего адресные ориентиры <адрес> <данные изъяты> Участок был предоставлен для организации временной открытой автостоянки № **** на <данные изъяты> машино-мест. Срок действия указанного договора – до 00.00.0000 00.00.0000 ДЗР направил в адрес МОО «ОА в СЗАО г.Москвы» уведомление о прекращении договора аренды и его невозобновлении на новый срок. В настоящее время указанный земельный участок имеет адресный ориентир : <адрес> <данные изъяты> и включен в программу строительства «Народный гараж». Согласно распоряжения префекта СЗАО г.Москвы от 00.00.0000 за № **** рп застройщиком гаража-стоянки является ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г.Москвы» (далее – ГУП «ДСЭОГН»). 26.07.2010 г. между ДЗР и ГУП «ДСЭОГН» был заключен договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения. Осуществлению данной цели препятствует размещение на земельном участке гаражных боксов, принадлежащих физическим лицам, в том числе и ответчику Дубанковой О.П., у которой отсутствуют правовые основания для использования земельного участка. На основании ст.ст.214 ГК РФ, 16, 29, 60 ЗК РФ истец просил об обязании ответчицы демонтировать металлический тент № ****, расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты> и вывезти его с земельного участка.
В судебное заседание истец в лице представителя по доверенности ФИО4 явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Дубанкова О.П. в суд не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщила, письменного мнения по иску в суд не представила.
Согласно ст.167 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом этого, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо – управа района «Строгино» г.Москвы в лице представителя по доверенности ФИО4 - в суд явилось, с иском префектуры СЗАО г.Москвы согласно.
Третьи лица – ДЗР, ГУП «ДСЭОГН», МОО «ОА в СЗАО г.Москвы» - в суд не явились, извещены о явке в суд надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, письменного мнения по иску в суд не представили.
Заслушав представителя истца и третьего лица – Управы, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст.264 ч.2 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.62 ч.2 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Судом установлено, что 15.09.2009 г. между ДЗР и МОО «ОА в СЗАО г.Москвы» был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № ****<данные изъяты> имеющего адресные ориентиры <адрес> <данные изъяты> Участок был предоставлен для организации временной открытой автостоянки № **** на <данные изъяты> машино-мест. Срок действия указанного договора – до 00.00.0000 00.00.0000 ДЗР направил в адрес МОО «ОА в СЗАО г.Москвы» уведомление о прекращении договора аренды и его невозобновлении на новый срок. В настоящее время указанный земельный участок имеет адресный ориентир : <адрес> <данные изъяты> и включен в программу строительства «Народный гараж». Согласно распоряжения префекта СЗАО г.Москвы от 00.00.0000 за № **** рп застройщиком гаража-стоянки является ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г.Москвы» (далее – ГУП «ДСЭОГН»). 26.07.2010 г. между ДЗР и ГУП «ДСЭОГН» был заключен договор аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения. Осуществлению данной цели препятствует размещение на земельном участке гаражных боксов, принадлежащих физическим лицам, в том числе и ответчику Дубанковой О.П., у которой отсутствуют правовые основания для использования земельного участка.
Ответчик Дубанкова О.П. не представила суду каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом требований, как это предусмотрено ст.56 ГПК РФ, несмотря на то, что судом ответчику было разъяснено, что в случае непредоставления доказательств по делу, оно будет рассмотрено по имеющимся доказательствам.
Суд считает возможным удовлетворить требование истца о предоставлении ему права самостоятельно исполнить решение суда в случае неисполнения его в добровольном порядке ответчиком в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу с правом взыскания расходов за это с Дубанковой О.П., так как такая возможность предоставлена истцу законом (ст.206 ч.1 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Префектуры СЗАО г.Москвы удовлетворить.
Обязать Дубанкову Ольгу Павловну демонтировать металлический тент № ****, расположенный по адресу <адрес> вывезти его с земельного участка.
Предоставить префектуре СЗАО г.Москвы право самостоятельно исполнить решение суда в случае неисполнения его в добровольном порядке Дубанковой Ольгой Павловной в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу с правом взыскания расходов за это с Дубанковой Ольги Павловны.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В.Голубева
Окончательная форма решения
изготовлена 11.04.2011 г.
Судья В.В.Голубева