РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года
Хорошевский районный суд г. Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ланиной Л.Е.
при секретаре Полянской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2615/11 по иску Мелина Александра Игоревича к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,
Установил:
Истец Мелин А.И. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
Истец по договору социального найма жилого помещения № **** от 00.00.0000 получил в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Квартира находится в собственности г. Москвы. Истец обратился в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры. 30 октября 2009 года ДЖП и ЖФ г. Москвы официально письменно отказал Мелину А.И. в приватизации и заключении договора передачи права собственности. Свой отказ ответчик мотивировал тем, что у них отсутствует оформленный акт о результатах реализации инвестиционного контракта. Этим отказом ответчик нарушает, предусмотренное действующим законодательством право истца на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал, на иске настаивал.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Представитель 3 лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между Мелиным А.И. и ДЖП и ЖФ г. Москвы 00.00.0000 заключен договор социального найма жилого помещения № **** (л.д. 7). Согласно п. 1.1 договора Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящиеся к собственности г. Москвы, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты>. <адрес>, состоящее из 1 комнаты площадью 17,1/38,5 кв.м. Согласно выписки из домовой книги в данной квартире по состоянию на 15.02.2011 года зарегистрирован Мелин Александр Игоревич (л.д. 8). В приватизации занимаемой квартиры истцу было отказано по тем основаниям, что право собственности города Москвы на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано (л.д. 10).
Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.
Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, не может ущемлять права истца, который занимает спорную квартиру по договору социального найма, желает приватизировать квартиру, имеет право на передачу ему занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Мелиным Александром Игоревичем право собственности на <адрес>, общей площадью с летними помещениями 38,5 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности Мелина Александра Игоревича на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Л.Е. Ланина