Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.05.2011 г.
Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бабенковой Т.Л. при секретаре Дунаевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № **** по иску Государственного унитарного предприятия г. Москвы, Дирекции единого заказчика района «Хорошево-Мневники» к Чихалову Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
Государственное унитарное предприятие г. Москвы, Дирекция единого заказчика района «Хорошево-Мневники», далее по тексту ГУП ДЕЗ района «Хорошево-Мневники» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. <данные изъяты> <адрес>, общей площадью 37,80 кв.м., не вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего имеет задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере <данные изъяты> руб.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явился, извещался о явке в суд надлежащим образом, представил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д. 18).
Ответчик в суд не явился, неоднократно извещался о явке в суд надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменного мнения по иску в суд не представил. Судом проверен факт проживания ответчика по адресу, указанному истцом. Согласно выписки из домовой книги ответчик Чихалов М.А. по указанному адресу в исковом заявлении зарегистрирован по месту жительства (л.д. 6), однако корреспонденция суда возвращается в суд за истечением срока хранения (л.д. 16, 21).
Представитель третьего лица ГУ ИС района «Хорошево-Мневники» г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался о явке в суд надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела в суд не направил, мнение по иску в суд не представил.
Согласно ст. 6.1 ч.ч. 1, 2 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.
Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.
В соответствии со ст. 154 ч. 1 ГК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.
С учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном заявлении, принимая во внимание, что двухмесячный срок рассмотрения дела истек, дело поступило в суд 00.00.0000, суд считает правильным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие ответчика.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ч.ч. 2-4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ч.ч. 1, 2, 9 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ГУП ДЕЗ района «Хорошево-Мневники» обратилось в суд с требованиями к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя их тем, что ответчик является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>. <данные изъяты> <адрес>, с 00.00.0000 по 00.00.0000 не вносит плату за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из представленных суду доказательств следует, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по коммунальным платежам в размер <данные изъяты> руб., до настоящего времени ответчик обязательства по оплате задолженности не исполнил.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик неоднократно извещался судом о явке в судебное заседание, однако корреспонденцию суда не получает, суд считает, что ответчик не был лишен возможности представить в суд возражения в опровержении доводов истца, либо согласиться с предъявленными требованиями, однако данным правом не воспользовался и свое мнение по заявленным требованиям не высказал, сведения о перемене места жительства ответчика суду не известны.
Истец напротив, представил в суд достаточно доказательств в подтверждение заявленных требований.
Оценивая материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб., исчисленная пропорционально сумме удовлетворенным исковым требованиям, в порядке ст. 333. 19 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Государственного унитарного предприятия г. Москвы, Дирекции единого заказчика района «Хорошево-Мневники» удовлетворить.
Взыскать с Чихалова Михаила Александровича в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы, Дирекции единого заказчика района «Хорошево-Мневники» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты>. (<данные изъяты> руб. 09 коп.).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10-дневный срок через Хорошевский районный суд г. Москвы.
Судья Т.Л. Бабенкова