о признании права собственности на машино-место

Судебные акты /
ЦФО /
Город Москва /
Хорошевский районный суд /
о признании права собственности на машино-место

о признании права собственности на машино-место

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 г

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Голубевой В.В.

при секретаре Юриной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3195\2011 по иску Мотанова С.И. к ООО «ПСФ «Крост» о признании права собственности на машино-место,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Мотанов С.И. обратился в суд с иском к ответчику ООО «ПСФ «Крост» о признании за ним права собственности на машино-место № в подземном гаражном комплексе по адресу <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

12.11.2003 г. между ООО «ПСФ «Крост» и ФИО1 был заключен договор № инвестирования строительства подземного гаража-стоянки, согласно которому ФИО2 было выделено машино-место под № в подземном гараже по адресу <адрес>, а он оплатил за это 27000 долларов США.

06.12.2004 г. между ФИО1 и ООО «ПСФ «Крост» был подписан акт об исполнении обязательств по договору инвестирования.

11.12.2006 г. между истцом и ФИО1 был заключен договор об уступке прав требований по договору инвестирования от 12.11.2003 г. за№.

Истец фактически владеет спорным машино-местом, однако не может оформить своё право собственности на него. На основании ст.ст.307-309 ГК РФ просил признать за ним право собственности на указанное машино-место.

В судебное заседание истец не явился, извещен, представитель истца по доверенности Кулеба Д.О. в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчик ООО «ПСФ «Крост» в лице представителя по доверенности Смирнова Д.В. в судебное заседание явился, иск признал, суду показал, что ФИО1 действительно оплатил 27000 долларов США за машино-место, оно входит в долю инвестора согласно предварительного протокола распределения площадей.

Третьи лица - Правительство Москвы и Управление россрестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены о явке в суд надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель Правительства Москвы направил в суд ранее письменный отзыв, согласно которому решение оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами статьи 8 ГК РФ предусмотрено:

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статья 131 п. 1 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

12.11.2003 г. между ООО «ПСФ «Крост» и ФИО1 был заключен договор № № инвестирования строительства подземного гаража-стоянки, согласно которому ФИО2 было выделено машино-место под № в подземном гараже по адресу <адрес>, а он оплатил за это 27000 долларов США.

Из протокола предварительного распределения площади подземных гаражей-стоянок от 00.00.0000 следует, что указанное машино-место входит в собственность ответчика.

При таких обстоятельствах суд расценивает требования истца как законные и обоснованные, не ущемляющие права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мотанова С.И. удовлетворить.

Признать за Мотановым С.И. право собственности на машино-место №, помещение №, этаж п, общей площадью 14,0 кв.м., тип гаражи, расположенное по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В.Голубева