РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 <адрес>

Хорошевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Еленчук М.С., с участием прокурора Мостового Е.В., при секретаре Алексеевой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ширшова К.Н. к Ширшов А.И. о выселении, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Ширшова К.Н. обратилась в суд с иском к Ширшову А.И. о выселении, о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она, ветеран Великой Отечественной войны и <данные изъяты> проживает и зарегистрирована по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ней в указанном жилом помещении проживает её сын - Ширшов А.И., 00.00.0000 г.р.

В течение длительного времени ответчик бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его захламление, затопление и порчу, повреждение водопроводной системы, отключение средств коммуникации (телефона), повреждение дверных замков и проч.

Кроме этого, ответчик неоднократно осуществлял агрессивные действия в ее адрес, оскорбляя, угрожая физической расправой. За период с 2008г. по 2011г. она, опасаясь за свою жизнь и здоровье, регулярно обращалась в органы внутренних дел с просьбой принять меры к ответчику. В настоящее время ОВД по району Хорошево-Мневники г.Москвы возбуждено и принято к производству уголовное дело в отношении ответчика по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 119 УК РФ (угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью).

Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Решением Хорошевского районного суда г.Москвы доли оплаты для неё за жилое помещение была установлена в размере 1/4 доли коммунальных платежей. Она оплату производит, задолженность ответчика перед жилищно-коммунальными службами составляет <данные изъяты>.

Она неоднократно, в присутствии свидетелей, предупреждала ответчика в устной форме о недопустимости действий аморального характера, препятствующих осуществлению ею прав пользования жилым помещением, а так же указывала на запрещение таких действий. Однако, ответчик на её требования внимание не обращает.

Просит суд выселить Ширшова А.И. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель Берзина Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, отзыва на заявление не представил.

Третье лиц, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещено, о причинах неявки суду не сообщило, отзыва на заявление не представило.

Третье лицо, отдел УФМС России по г.Москве по району Хорошево-Мневники, в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещено, представило в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, мнения по существу предмета спора на сообщило.

Решая вопрос о возможности слушания дела в отсутствие ответчика, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 167 п. 1 лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Указанные требования закона ответчиком не выполнены.

В соответствии со ст. 35 п. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По причине неявки ответчика в судебное заседание рассмотрение дела неоднократно откладывалось на более поздние сроки.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, указавшего об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с ч.1 статьи 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ордера на жилое помещение №, финансового лицевого счета №, выписки из домовой книги № <адрес> по <адрес>., в отдельной трехкомнатной <адрес> по <адрес>, принадлежащей на праве собственности городу Москве, на условиях договора социального найма жилого помещения постоянно зарегистрированы и проживают наниматель жилого помещения - Ширшова К.Н., Ширшов А.И., сын нанимателя, Ширшов М.А., 00.00.0000 рождения, внук, Ширшова П.А., 00.00.0000 рождения, внучка. (л.д.5,27-18)

Из материалов дела следует, что истец Ширшова К.И. неоднократно обращалась в ОВД по району Хорошево-Мневники г.Москвы с заявлениями о принятии мер с Ширшову А.И., который нарушает условия совместного проживания. По результатам рассмотрения заявлений Ширшовой К.И., работниками ОВД выносились постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, из текста которых следует, что в ходе проводимых проверок факты противоправного поведения Ширшова А.И установлены не были. (л.д.10-18)

По факту противоправного поведения Ширшова И.А. 19 апреля 2011 к Ширшовой К.И. работниками ОВД было возбуждено уголовное дело, однако до настоящего времени решение по данному факту не принято, действиям ответчика не дана правовая оценка. (л.д.39)

Как установлено в судебном заседании состояние квартиры по адресу: ФИО21 неоднократно обследовалась, по результатам составлялись акты, из которых следовало, что квартира находится в запущенном состоянии, в том числе: захламлена, отключены телефон, вода, электричество, газ. (л.д.67-68)

Однако из актов не следует, кто является лицом, ответственным за доведение данной квартиры до неудовлетворительного состояния.

Допрошенный в судебном заседании 09.04.2012г. свидетель ФИО11 показал, что истец неоднократно обращалась к нему, как к участковому, с различными заявлениями, в том числе то дверь закрыта в её квартиру, то отключена вода или газ. Ему известно о непростых отношениях между истцом и ответчиком, каковые являются близкими родственниками. На квартире он бывал неоднократно, квартира находится как будто в состоянии недоделанного ремонта, все раскидано и разбросано, газ, вода перекрыты и отключены. (л.д.89)

Допрошенный в судебном заседании 09.04.2012г. свидетель ФИО12 показал, что проживает в одном подъезде жилого дома с Ширшовой К.И. Он является старшим по подъезду дома, к нему неоднократно обращалась Ширшова К.И. с просьбами помочь открыть двери своей квартиры, или позвонить по телефону своему второму сыну. Несколько раз он был в квартире Ширшовой К.И., видел, что воды в квартире нет, газ перекрыт и газовая плита снята, электропроводка перерезана. Ему известно, что Ширшова К.И. обращалась с заявлениями в милицию в отношении своего сына Ширшова А.. (л.д.90)

Суд исходит из следующего. В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Такая обязанность в равной мере лежит как на истце, так и на ответчике по настоящему делу.

В соответствии с ч.1 статьи 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения, и при необходимости назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Выселение без предоставления жилого помещения возможно в случае, если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения не устранят эти нарушения.

Как установлено в судебном заседании, наймодатель жилого помещения предупреждения Ширшову А.И. по фактам ненадлежащего содержания <адрес> не делал. Истец письменного предупреждения ответчику о необходимости устранения нарушений в содержании жилого помещения так же не делала.

В то же время, закон прямо предусматривает возможность выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения только в случае, если нанимателю или члену его семьи делалось письменное предупреждение о необходимости устранить нарушения, и после письменного предупреждения, указанное лицо не устранило нарушения и не обеспечило надлежащего содержания жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев по требованию наймодателя.

Наймодатель жилого помещения, каковым является Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, с такими требованиями в суд не обращался.

На основании изложенных выше обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований Ширшовой К.Н. к Ширшову А.И. о выселении, о снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через суд в течение месяца.

Судья М.С.Еленчук