Дело № 11-30/2011г. <данные изъяты> ОПРЕДЕЛЕНИЕ суда апелляционной инстанции 06 июля 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе: при секретаре Буткевич М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску ООО «Ярославская управляющая компания» к Кубышкину Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Решением мирового судьи судебного участка № 92 Хорольского района Приморского края Сарычевым В.И. от 22.04.2011г. взыскано с Кубышкина А.А. в пользу ООО «Ярославская управляющая компания» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 14742 рубля 80 копеек и расходы по оплате государственной пошлине в сумме 589 рублей 71 копейка, а всего в сумме 15332 рубля 51 копейка. С данным решением не согласен Кубышкин А.А., им подана апелляционная жалоба в которой просит решение отменить. Кубышкин А.А. жалобу поддержал и пояснил, что после покупки указанной квартиры он с 2009г. не оплачивает услуги ООО «Ярославская управляющая компания», так как договор с управляющей компанией на обслуживание многоквартирного дома не заключал, истец не оказывает никаких услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, крыша дома протекает, он и другие жильцы дома неоднократно обращались в управляющую компанию с жалобами по поводу состояния кровли дома, однако со стороны истца никаких мер принято не было. Доказательств своего утверждения в суд представить не может в виду отсутствия таковых. Представитель истца Луцук Л.В. с жалобой не согласна, пояснила, что работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома выполняются согласно договора на обслуживание, представив в подтверждение своих доводов акты выполненных работ с января по декабрь 2010 года и отчет по доходам-расходам за 2010 год по дому, где проживает ответчик, заявил, что жалоб со стороны ответчика на некачественное предоставление услуг либо их отсутствие не поступало. Свидетель Кубышкина С.Д. пояснила, что является женой Кубышкина А.А., оплату за услуги в ООО «Ярославская управляющая компания» они не производили, они обращались в управляющую компанию с претензиями, но письменно их не оформляли. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает в удовлетворении жалобы отказать по следующим основаниям. С 01.10.2007 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на управление многоквартирным домом, находится на обслуживании в ООО«Ярославская управляющая компания». Согласно ст. 155 ЖК РФ «Собственник обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем». Помимо квартирной платы в соответствии со ст. 154 ЖК РФ взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам, в том числе плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно актов выполненных работ по управлению многоквартирным домом <адрес>, за январь-ноябрь 2010 года по дому выполнено работ на сумму 85193 руб. 46 коп. Данные документы сомнений у суда не вызывают. Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имущества гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Судом установлено, что задолженность ответчика по оплате жилищных услуг за период с 01.06.2009 года по 01.11.2010 года составляет 14742 руб. 80 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом на имя ответчика, другими материалами дела. Учитывая данные обстоятельства, суд полагает исковые требования ООО «Ярославская управляющая компания» к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В судебное заседание ответчик не представил доказательств не предоставления либо некачественного предоставления услуг со стороны истца по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. При данных обстоятельствах суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи. Руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Оставить решение мирового судьи судебного участка № 92 Хорольского района Приморского края от 22.04.2011г. о взыскании с Кубышкина Андрея Анатольевича в пользу ООО «Ярославская управляющая компания» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 14742 рубля 80 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 589 рублей 71 копейка, а всего в сумме 15332 рубля 51 копейка, без изменения, а жалобу Кубышкина Андрея Анатольевича, без удовлетворения.. Определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья
председательствующего судьи Шумал И.В.