Дело № 2-649/2010г. <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2010г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ищенко И.А.
с участием прокурора, помощника прокурора
Хорольского района Омельченко Р.В.
при секретаре Рябоконь А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яровой Елены Валерьевны к Бабаеву Александру Евгеньевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд обратилась Ярова Е.В. с исковым заявлением к Бабаеву А.Е. о выселении. В обосновании исковых требований указала, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2005г. ее отчим ФИО6 зарегистрировал Бабаева А.Е. по вышеуказанному адресу, так как он не имел прописки. С 2005г. по настоящее время ответчик ни одного дня не проживал в ее доме, членом ее семьи не являлся, где сейчас проживает Бабаев А.Е. она не знает. Просит выселить Бабаева А.Е. из квартиры, принадлежащей ей на праве личной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, так как регистрацией Бабаева А.Е. нарушено ее право собственника, квартиру она желает продать, ограничено ее право распорядиться своей собственностью.
В судебном заседании истец иск поддержала по указанным основаниям, дополнила, что она в настоящее время является собственником всей квартиры по адресу: <адрес>, раньше ей принадлежала доля на праве собственности, оставшуюся часть она унаследовала после смерти отчима ФИО6, который зарегистрировал незнакомого ей мужчину Бабаева А.Е., просит суд признать Бабаева А.Е. утратившим право пользования и выселить его из принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Вещей Бабаева А.Е. в ее квартире нет, он никогда не участвовал в расходах по оплате коммунальных услуг, жилья, не проживал. Выселить Бабаева А.Е. ей необходимо для устранения препятствий в распоряжении своей собственностью.
Ответчик Бабаев А.Е. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени рассмотрения дела судебной повесткой, повестка возвращена с отметкой «адресат не проживает».
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Хорольской юридической консультации.
Представитель ответчика адвокат Хорольской юридической консультации Алетин Е.Я. исковое заявление признал, не возражает против признания Бабаева А.Е. утратившим право пользования и выселить из принадлежащей Яровой Е.В. на праве собственности квартиры.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17 сентября 2010г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Хорольского нотариального округа Приморского края Демешко И.М., 17 октября 2008г., реестровый номер 2034 передана в собственность Яровой Елене Валерьевне однокомнатная квартира, общей площадью 23,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги № 33 от 23 сентября 2010г. по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 15 апреля 2010г. собственник Ярова Елена Валерьевна, с 15 апреля 2010г. сын ФИО2, с 15 апреля 2005г. квартирант Бабаев Александр Евгеньевич.
Судом установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 октября 2008г.
Судом установлено, что ответчик Бабаев А.Е. не проживал в квартире истицы, не является родственником истицы, не является членом ее семьи, не проживает в указанной квартиры с момента регистрации, личных вещей ответчика в жилом помещении истицы нет, ответчик не участвует в расходах по содержанию жилья собственника, ответчик зарегистрирован в жилом помещении истицы с нарушением норм права, жилое помещение, принадлежащее истице на праве собственности нужно ей для личного проживания, свободного распоряжения своей собственностью.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик не является и не являлся членом семьи собственников жилого помещения, вселен с нарушением закона, без согласия собственников жилого помещения, вселен не в качестве члена семьи собственника.
Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истицы.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд считает, что право истца нарушено и подлежит судебной защите, ответчик подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Бабаева Александра Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения через Хорольский районный суд.
Судья - /подпись/
Мотивированное решение составлено
20 октября 2010г.