Дело № 2-784/2010г. <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шумал И.В.
при секретаре Буткевич М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рослякова Максима Викторовича, Зинченко Татьяны Викторовны к Администрации Благодлатненского сельского поселения о признании квартиры частью жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратились Росляков М.В., Зинченко Т.В. с иском указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации правав от 09.09.2009г. они являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 66,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Дом состоит из двух квартир, имеет надворные постройки, в частности гараж, сарай, навесы, ограждения. Квартиры обособлены друг от друга и имеют отдельные входы. Дом расположен на отдельном участке и между собственниками квартир, указанного дома сложился порядок пользования земельными участками при доме. В оформлении земельного участка в собственность, согласно требованиям земельного законодательства, органами местного самоуправления им было отказано в связи с тем, что собственникам квартир земельные участки не выделяются. В указанном доме отсутствуют помещения общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, либо его части. Просят признать <адрес> <данные изъяты> частью жилого <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Рослякова Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации Благодатненского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил, был уведомлен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2009г. свидетельство выдано на основании свидетельство о праве на наследство по закону Демешко И.М., нотариусом Хорольского нотариального округа Приморского края от 14.08.2009г., субъектом права является Росляков Максим Викторович, <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2009г. свидетельство выдано на основании свидетельство о праве на наследство по закону Демешко И.М., нотариусом Хорольского нотариального округа Приморского края от 14.08.2009г., субъектом права является Зинченко Татьяна Викторовна, <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
<данные изъяты>
Согласно договора № 64-10 аренды земельного участка от 24.05.2010г. администрация Благодатненского сельского поселения предоставляет Рослякову М.В. в аренду земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ч. 1ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 209 ч. 2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать <адрес>, <данные изъяты> частью жилого <адрес>, принадлежащей Рослякову Максиму Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Зинченко Татьяне Викторовне, ДД.ММ.ГГГГг.р.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хорольский суд.
Судья