Дело № 2-824/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шумал И.В.
при секретаре Буткевич М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурайкиной Нины Ивановны к СХПК «Лучковский», администрации Лучкинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась с иском Сурайкина Н.И. к СХПК «Лучковский», из которого следует, что она проживает по адресу: <адрес>. Указанная часть жилого дома ей была предоставлена совхозом «Лучковский» в 1986 году, как семье прибывшей по переселению с Украины Краснопольского района. 12.12.2002г. ей был выдан ордер № 6 СХПК «Лучковский» взамен утерянного. Она неоднократно обращалась в СХПК «Лучковский» с заявлением о передаче в собственность ей в порядке бесплатной приватизации занимаемое ею жилого помещения. Однако на ее обращения ей было предложено написать заявление по установленной ответчиком форме. В связи с тем, что СХПК «Лучковский» право собственности на жилое помещение не оформил, и не передал его в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, свое право на приватизацию она не может реализовать по независящим от нее обстоятельствам. Просит признать за Сурайкиной Н.И. право собственности в порядке приватизации на занимаемое ею жилое помещение-часть жилого дома <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Курило Т.Г. иск поддержала в полном объеме.
Заинтересованное лицо Сурайкин А.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил заявление, в котором указал, что от права на приобретение права собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> отказывается.
Представитель ответчика администрации Лучкинского сельского поселения в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика СХПК «Лучковский» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, иск поддерживает в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -Управление Федеральной Регистрационной службы РФ по Приморскому краю Титор Д.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, была уведомлена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из похозяйственной книги № 5, выданной администрацией Лучкинского сельского поселения от 19.11.2010г. № 681 в доме по адресу <адрес> зарегистрированы: Сурайкина Н.И. (глава), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Сурайкин А.И. (сын), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки № 2659 от 23.11.2009г. ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», по адресу <адрес> право собственности не зарегистрировано.
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 683 от 19.11.2010г. Сурайкина Н.И. право на приватизацию не использовала, приватизированного жилья не имеет.
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 680 от 19.11.2010г. Сурайкина Н.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 15.08.1986г. и имеет следующий состав семьи: Сурайкин А.И., сын, ДД.ММ.ГГГГг.р.
Согласно справки администрации Хорольского муниципального района № 971 от 24.03.2010г. Сурайкина Н.И. в Хорольском муниципальном районе Приморского края право на приватизацию не использовала, приватизированного жилья не имеет.
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 682 от 19.11.2010г., часть жилого дома расположенная по адресу: <адрес> по реестру муниципальной собственности Лучкинского сельского поселения не числится.
Согласно ордера № 6 Сурайкиной Н.И. с семьей, состоящей из 3 человек предоставлено право занятия квартиры <адрес> в <адрес> общей площадью 60 кв.м., ордер выдан на основании выписки жилищной комиссии СХПК «Лучковский» от 12.12.2002г., б/н.
Согласно технического паспорта на часть жилого дома <адрес> по адресу: <адрес>, правообладатель не зарегистрирован.
Согласно постановления администрации Лучкинского сельского поселения от 06.11.2009г. № 47, Сурайкиной Н.И. предоставлен земельный участок общей площадью 0,13га, по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Сурайкиной Н.И. по месту работы в совхозе «Лучковский». Спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на день рассмотрения дела в суде не передано в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение не является государственным, муниципальным жилым фондом, не находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем- либо не зарегистрировано, жилой дом, в котором проживает истец, суд считает не имеет собственника, так как право собственности в соответствии со ст. 2,17 № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не был передан в муниципальную собственность, на указанное жилое помещение не было зарегистрировано право собственности, чем нарушено право истца на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд считает, что непринятие СХПК «Лучковский» мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно Сурайкиной Нине Ивановне, ДД.ММ.ГГГГг.р., на часть жилого дома <адрес>, расположенного по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хорольский суд.
Судья