Дело № 2-52/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шумал И.В.
при секретаре Буткевич М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хижняк Елены Владимировны к администрации Ярославского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Хижняк Е.В. с иском указав, что в 1994г. её мужу ФИО3 был выдан ордер № 109 от 14.04.1994г. на дом расположенный в <адрес>. По указанному адресу она зарегистрирована 15.04.1994г. где по настоящее время и проживает. ФИО3 по данному адресу не проживает. Жилое помещение в муниципальную собственность поселения не передавалось, договор социального найма не заключался. В связи с тем, что жилое помещение не передано в ведение органов местного самоуправления поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе право на приватизацию она не может реализовать по независящим от нее обстоятельствам. Просит суд признать право собственности в порядке приватизации бесплатно за ней на недвижимое имущество: жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседании истец Хижняк Е.В. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик представитель администрации Ярославского городского поселения не возражает против заявленных исковых требований.
Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором указал, что согласен на признание права собственности за Хижняк Е.В.
Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно справки ООО «Ярославская управляющая компания» от 22.12.2010г., Хижняк Е.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> с 15.04.1994г.
Согласно справки ООО «Ярославская управляющая компания» от 18.11.2010г., ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно справки администрации Ярославского городского поселения от 15.10.2009г. № 1369, жилой дом расположенная по адресу: пгт. <адрес>, <адрес> не находится в казне Ярославского городского поселения.
Согласно справки Администрации Хорольского муниципального района от 22.12.2010г. № 4477 Хижняк Е.В. в Хорольском муниципальном районе Приморского края право на приватизацию не использовала, приватизированного жилья не имеет.
Согласно справки администрации Ярославского городского поселения от 19.11.2010г. № 246 Хижняк Е.В. в Ярославском городском поселении право на приватизацию не использовала, приватизированного жилья не имеет.
Согласно ордера № 109 от 14.04.1994г. выданного на основании решения исполкома Ярославского поселения народных депутатов от 23.03.1994г., ФИО3 с семьей состоящей из 3-х человек на право занятия комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Жилой фонд Ярославского городского поселения не передан в муниципальную собственность, собственность органов местного самоуправления, указанное жилое помещение не является государственным, муниципальным жилым фондом, не находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем-либо не зарегистрировано, жилой дом, в котором проживает истец, суд считает не имеет собственника, так как право собственности в соответствии со ст. 2,17 № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.
Судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> не был передан в муниципальную собственность, на указанное жилое помещение не было зарегистрировано право собственности, чем нарушено право истца на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд считает, что непринятие администрацией Ярославского городского поселения мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно Хижняк Елене Владимировне, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес>, на недвижимое имущество: жилой дом расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хорольский суд.
Судья