Дело № 2-68/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шумал И.В.
при секретаре Буткевич М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамаренко Веры Михайловны к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась с иском Крамаренко В.М., из которого следует, что в 1974 году в связи с работой преподавателем в сельской школе с. Приозерное Хорольского района, ей и ее семье была предоставлена квартира, расположенная в отдельно стоящем строении по адресу: <адрес>. В указанном доме она проживала по 2008 год, фактически пользуется им по настоящее время. В связи с отсутствием капитального ремонта, большого износа дом не пригоден для постоянного проживания. Согласно ответов ФГУП «Ростехинвентаризация» и ФРС указанный дом на балансе негде не состоит. В течение свыше 36 лет она несет расходы по содержанию указанного строения. В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ она считается добросовестным владельцем, так как домовладение получила правомерно от уполномоченных органов и после ликвидации совхоза, снятии с баланса, продолжала и продолжает обладать правом пользования и владения строением. Открыто владеет и пользуется, не укрывается от третьих лиц, выполняет все обязательства, связанные с фактом владения. Владела и владеет строением как своим собственным. В соответствии с постановлением администрации Хорольского муниципального района № 63 от 11.03.2008 г. ей передан в собственность земельный участок площадью 2107кв.м. Право собственности зарегистрировано. Из землеустроительного дела земельного участка следует, что на данном земельном участке, находящемся в ее собственности находятся два жилых <адрес> №. Законодательством установлено, что на земельном участке, находящемся в собственности, не может находиться чужая собственность. Из имеющихся документов следует, что требования муниципалитета как на бесхозное имущество отсутствуют. Ко всему прочему срок исковой давности для предъявления таких требований истёк. На данный момент отсутствуют лица, имеющие права истребовать указанное имущество из ее владения. Просит признать право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Пермяков А.А. поддержал иск по указанным основаниям.
Представитель ответчика Смитюк В.Ю. иск поддержал в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки Благодатненского сельского поселения № 2329 от 27.09.2010г. молебенный дом расположенный по адресу: <адрес> в связи с изменением нумерации домов в с. Приозерное на основании постановления главы Благодатненского сельского поселения от 12.07.2008г. № 54 «Об утверждении реестра улиц Благодатненского сельского поселения» считать под номером <адрес>.
Согласно постановления администрации Хорольского муниципального района Приморского края № 63 от 11.03.2008г., Крамаренко В.М. проживающей по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 2107 кв.м.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.04.2008г. Крамаренко В.М. имеет в собственности земельный участок площадью 2107,00кв.м. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный ориентир: жилой дом, <адрес> установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № 2737 от 27.08.2010г., по адресу: <адрес> техническая документация отсутствует.
Из информации Управления Росреестра по Приморскому краю от 10.08.2010г. № 13/007/2010-392 следует, что согласно запроса о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, запрошенная информация отсутствует.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим недвижимым имуществом в течение более 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд считает возможным удовлетворить иск.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Крамаренко Вере Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хорольский суд.
Судья: