Дело № 2-118/2011г. <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шестакова А.Н.
при секретаре Ульяновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Нины Евтихиевны к отделу социальной защиты населения по Хорольскому муниципальному району о признании части жилого дома индивидуальным жилым домом и выплате денежных средств на ремонт жилья,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Нестерова Н.Е. с иском, в котором указала, что она проживает по адресу <адрес>, часть жилого дома принадлежит ей на праве собственности. Дом имеет автономное отопление и водоснабжение, не имеет общих помещений вспомогательного характера, часть дома имеет свой вход. Дом на два хозяина разделен только общей стеной. Считает, что ее права нарушены на основании Постановления Правительства РФ от 27.05.2006г. № 313 «Об утверждении правил обеспечения проведение ремонта индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявших кормильца». Законодательство Российской Федерации не содержит определения понятия индивидуальный жилой дом, а также не приводит критериев отнесения к индивидуальному жилому дому того или иного объекта капитального строительства. Просит признать часть жилого дома индивидуальным жилым домом и обязать ОСЗН по Хорольскому муниципальному району выплатить денежные средства на ремонт дома.
В судебном заседании истец иск поддержала и пояснила, что часть жилого дома принадлежит ей на праве личной собственности. На вопрос суда пояснила, что вход в ее часть дома отдельный, крыша и фундамент у дома общий.
Представитель ОСЗН по Хорольскому муниципальному району пояснила, что с иском не согласна, так как дом, в котором проживает ФИО5, нельзя отнести к индивидуальному жилому дому, поскольку дом двухквартирный.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что на основании договора на передачу части дома в собственность граждан № 2838 от 09.12.2002г. Нестерова Нина Евтихиевна является собственником части жилого дома, площадью 68,60 кв.м., в том числе жилой 42,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
В техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда расположенным по адресу <адрес> в характеристике помещений указано: по дому: количество комнат 6, общей площадью 136,7 кв.м., в том числе жилой 83,5 кв.м., вспомогательной 53,2 кв.м.; по <адрес>: количество комнат 3, общей площадью 68,6 кв.м., в том числе 42,2 кв.м., вспомогательной 26,4 кв.м.
Согласно свидетельства о браке ФИО2 и Колесник Нина Евтихиевна вступили в брак 13.02.1971 года, актовая запись № 22 от 13.02.1971г.
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ
В письме ОСЗН по Хорольскому муниципальному району на имя Нестеровой Н.Е. указано, что в связи с предстоящими выплатами на проведение ремонта жилых домов в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.05.2006г. № 313 «Об утверждении правил обеспечения проведения ремонта индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявших кормильца» необходимо представить следующие документы: подтверждающие право собственности на жилой дом, технический паспорт, либо справку с указанием года постройки жилого дома, паспорт заявителя, справку о составе семьи. Граждане, проживающие в жилых домах государственного и муниципального жилищных фондов права на эти выплаты не имеют.
Как установлено в судебном заседании спор идет о том, является ли жилое помещение, в котором проживает истец индивидуальным жилым домом. О том, что истец обладал бы льготой на ремонт при проживании в индивидуальном жилом доме сторонами не оспаривается.
Согласно ст. 16 ЖК РФ ч. 1 к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната; ч. 2 жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Причем и в гражданском, и в жилищном законодательстве «жилой дом» понимается как одноквартирный. Когда под этим понятием подразумевается многоквартирный дом, на это специально указывается. Традиционным для юридической литературы является мнение о том, что под индивидуальным домом понимается жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи. Что касается двухквартирных домов, то они относятся к многоквартирным, так как под последними понимают дома, содержащие две и более квартиры. Понятие «многоквартирный дом» раскрывается в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47.
Согласно раздела 1 пункта 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющие самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Поскольку истец проживает по адресу <адрес> в свидетельстве о государственной регистрации права указано: объект права: часть жилого дома, то суд не может признать дом, где проживает истец, индивидуальным жилым домом. К тому же понятие многоквартирного дома раскрыто в вышеуказанном положении, утвержденным Постановлением Правительства № 47 от 28.01.2006г.
Согласно Правил обеспечения проведения ремонта индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.05.2006г. № 313 раздел 1 п. 1 указано: настоящие Правила не распространяются на граждан, проживающих в жилых домах государственного и муниципального жилищных фондов, а также в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан и расположенных в многоквартирных домах.
По изложенному следует, иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Нестеровой Нины Евтихиевны к отделу социальной защиты населения по Хорольскому муниципальному району о признании части жилого дома индивидуальным жилым домом и выплате денежных средств на ремонт жилья, - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хорольский районный суд.
Судья:/подпись/
<данные изъяты>
<данные изъяты>