РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«9» сентября 2010 г. с. Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующий судья Хлебников В.Т.
при секретаре Филипповой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Геннадия Александровича к Тихоновой Галине Николаевне, Тихоновой (Майзнер) Любови Геннадьевне, Гуртавой Юлии Игоревне,-- о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тихонов Г. А. просит суд иск удовлетворить по следующим основаниям:
-- 15 августа 1980 года ему и его семье был выдан ордер № 345 на квартиру, расположенную по адресу: ...
В 2000 г. его дочь Майзнер (добрачная фамилия Тихонова) Любовь Геннадьевна вместе с дочкой, его внучкой Гуртавой Юлией Игоревной выехали и проживают все это время в ...
28 ноября 2006 г. его жена Тихонова Галина Николаевна после расторжения брака с ним забрала все свои вещи и проживает с тех пор в гражданском браке с другим мужчиной ... На протяжении этого периода он неоднократно просил жену и дочь помогать ему в оплате за коммунальные услуги так как он инвалид второй группы (не рабочая) и не может на одну пенсию и производить эти оплаты и жить, но они отказываются делать это. Просит признать их утратившим право на жилое помещение и выписать обоих.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил суду о том, что неоднократно, когда его вызывали в мировой суд для взыскания задолженности за коммунальные услуги, он просил судью о том, чтобы задолженность взыскивали со всех в равных долях, но судья сказала что так не положено по закону и взыскивала солидарно, и в результате судебные приставы все взыскивали с него. Жена и дочь обещали помогать ему по оплате задолженности но, внеся незначительную сумму, вновь отказывались делать это.
Просит иск удовлетворить только в отношении своей бывшей жены и дочери, а внучка Юлия пусть останется прописанной.
Ответчики, будучи дважды лично извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили, об отложении дела не просили.
При этих обстоятельствах суд находит причину их неявки не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
-- В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствие с ордером № 345, выданным Исполкомом совета депутатов трудящихся 15 августа 1990 года истцу и членам его семьи выделена квартира, расположенная по адресу: Приморский край, Хорольский район, ...
Факт проживания истца подтверждается регистрацией истца по данному адресу.
Из справки по месту жительства следует, что в спорной квартире зарегистрированы в соответствие с ордером истец с семьей,-- жена, дочь, сын, внучка.
Из Договора найма жилого помещения б/н от 5 августа 1998 г. следует, что он заключен между наймодателем и нанимателем,-- истцом по делу.
В соответствие с квитанциями, предоставленными истцом, все оплаты за коммунальные и иные услуги производятся только им, являющимся инвалидом второй группы.
Данный факт подтверждается и Решением мирового судьи от 28 октября 2009 года.
С учетом изложенного суд приходит к следующему:
-- Ответчики Тихонова Галина Николаевна и Тихонова (Майзнер) Любовь Геннадьевна выехали из спорной квартиры соответственно в 2006 г. и 2000 г., т.е. перестали быть членами семьи истца, длительное время не проживают на указанной жилой площади, в расходах по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвуют, переехали в другое постоянное место жительства.
Факт их выезда постоянно в другое место жительства подтверждается, в том числе тем, что при назначении дела слушанием, судебные повестки ответчикам были направлены дважды по их новому месту жительства: Тихоновой Г. Н. в ...., а Майзнер (добрачная фамилия Тихонова) Л. Г. в .... По данным адресам судебными повестками они были извещены, но в судебное заседание не явились без уважительных причин.
Каких либо данных о том, что за этот период ответчики высказывал намерения возвратится, производить оплату за услуги за квартиру судом не добыто, в связи с чем у суда есть основания полагать о том, что ответчики добровольно отказались от исполнения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства. (Определение ВС РФ № 5-В08-95 от 23.12.2008 г.)
Решение вопросы о признании утратившими право на жилое помещение разрешается судом только в отношении Тихоновой Г. Н. и Тихоновой (Майзнер) Л. Г., так как в отношении внучки Гуртавой Юлии Игоревны истец просил не решать данный вопрос.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тихонову Галину Николаевну, ... и Тихонову (Майзнер) Любовь Геннадьевну, ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Признание судом данного факта является основанием для снятия их с регистрационного учета.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Копию Решения в течение 5 суток направить истцу, ответчикам и, для сведения, в ФМУ по Приморскому краю в Хорольском районе.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения решения суда, путем подачи жалобы через Хорольский районный суд.
Отпечатано в совещательной комнате.
Федеральный судья:________________(Хлебников В.Т.)