Дело №2-186/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2010 с.Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего Хвостовой Н.А.
при секретаре Смысловой И.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысых Людмилы Никитичны, Овчинниковой Марии Игнатьевны, Симоновой Любови Асеевны, Малюшенко Татьяны Викторовны, Стась Лилии Алексеевны, Граниной Анны Максимовны, Аношиной Татьяны Васильевны, Аношина Виктора Васильевича, Батузовой Евгении Николаевны, Абраменковой Александры Кузьминичны, Лариной Ларисы Васильевны, Нестеровой Галины Ивановны, Смирновой Надежды Петровны, Буркова Ивана Александровича, Кривич Лилии Александровны, Лисицкой Ольги Алексеевны, Ильенко Светланы Владимировны, Сокольниковой Лельи Михайловны, Живец Галины Алексеевны, Воловик Анатолия Николаевича к Горбунову Анатолию Александровичу, Онисенкову Валерию Валерьевичу, Бобошко Тамаре Давыдовне, Чудайкину Игорю Александровичу, Смольскому Александру Аркадьевичу, Ткаченко Лидии Петровне, Яновой Светлане Михайловне, межрайонной ИФНС России №11 по Приморскому краю о признании общего собрания участников ТСЖ «Экспресс» от 10.12.2009г. незаконным и его решений недействительными, о признании собрания правления ТСЖ «Экспресс» от 10.01.2010г. незаконным и его решений недействительными, о признании незаконными решений от 28.01.2010г. МИФНС России №11 по Приморскому краю «О государственной регистрации заявления об изменении сведений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы» и «О государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы» и выданных свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 25 №003162793 от 28.01.2010г. и серии 25 №003162794 от 28.01.2010г.,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратились Лысых Л.Н. и ряд других граждан - жильцы дома по адресу п.Ярославский ул.Ленинская,1, и ул.Лазо, 7, с иском к Горбунову А.А. и ряду других граждан, МИФНС России №11 по Приморскому краю о признании общего собрания участников ТСЖ «Экспресс» от 10.12.2009г. незаконным и его решений недействительными, о признании собрания правления ТСЖ «Экспресс» от 10.01.2010г. незаконным и его решений недействительными, о признании незаконными решений от 28.01.2010г. МИФНС России №11 по Приморскому краю «О государственной регистрации заявления об изменении сведений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы» и «О государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы» и выданных свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 25 №003162793 от 28.01.2010г. и серии 25 №003162794 от 28.01.2010г. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилых помещений в указанных домах и в 2006г. ими был выбран способ управления домами - ТСЖ «Экспресс», зарегистрированный в установленном порядке 20.07.2006г. 19 августа 2009г. ими была принята новая редакция Устава ТСЖ «Экспресс», выбрано новое правление, избран новый председатель и изменен адрес управления. Все перечисленные изменения были зарегистрированы налоговым органом 27.10.2009г. Однако, группой посторонних лиц - гражданами-ответчиками принятые 19.08.2009г. решения общего собрания были оспорены, но решением Хорольского районного суда от 07.12.2009г., вступившим в законную силу 17.02.2010г. проведенное собрание было признано законным. Бывшим председателем ТСЖ «Экспресс» Яновой С.М. в январе 2010г. в налоговый орган были представлены сфальсифицированные протоколы общего собрания участников ТСЖ «Экспресс» от 10.12.2009г. и заседания правления от 10.01.2009г., на основании которых из состава товарищества были выведены 49 членов и учредителей ТСЖ, без их на то согласия, принята новая редакция Устава ТСЖ «Экспресс», введено новое правление, избран новый председатель, изменен адрес, о чем истцам стало известно 19.02.2010г. после получения письма от налогового органа. С принятыми решениями истцы не согласны, т.к. по состоянию на 27.10.2009г. учредителями (участниками) ТСЖ «Экспресс» являлись 50 человек, проживающих в домах по улицам Ленинская, 1, и Лазо, 7. Председателем ТСЖ на указанную дату являлась Гавриленко Л.Н. Однако, как стало известно из полученных от налогового органа документов, участниками (учредителями) ТСЖ на основании оспариваемых решений стали граждане - ответчики по настоящему иску, которые не имеют никакого отношения к домам, которые входят в состав ТСЖ. Принимая новую редакцию Устава ТСЖ «Экспресс» ответчики нарушили процедуру, установленную ст.45-48 ЖК РФ. Поскольку налоговым органом на основании незаконных, недостоверных решений были приняты соответствующие решения о государственной регистрации изменений и выданы соответствующие свидетельства, истцы также просят признать решения налогового органа и выданные им свидетельства незаконными. Истцы полагают, что оспариваемыми решениями нарушены их права, как членов ТСЖ, деятельность законно избранных 19.08.2009г. органов управления ТСЖ «Экспресс» парализована. Истцы просят удовлетворить заявленные ими требования.
В судебном заседании истица Живец Г.А., представляющая свои интересы и интересы Воловик А.Н., представитель истцов Потапенко В.В. исковые требования поддержали по указанным доводам, уточнив, что просят признать внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Экспресс» от 10.12.2009г. незаконным, а принятые им решения: о выведении из состава учредителей ТСЖ «Экспресс» 49 собственников; принятии Устава ТСЖ «Экспресс» в новой редакции; изменении адреса органа управления ТСЖ «Экспресс»; избрании членов правления ТСЖ «Экспресс»; выборе ревизора - недействительными; признать собрание правления ТСЖ «Экспресс» от 10.01.2010г. - незаконным; а принятые им решения - об избрании председателя ТСЖ «Экспресс» Яновой С.М. и заместителем председателя ТСЖ «Экспресс» Горбунова А.А. - недействительными; признать незаконными решения МИФНС №11 по Приморскому краю: от 28.01.2010г.№22 о государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы; от 28.01.2010г. №23 о государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы; и выданные на основании указанных решений свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от 28.01.2010г. серии 25 №003162793 и серии 25 №003162794.
Истцы Лысых Л.Н., Гранина А.М., Батузова Е.Н., Ларина Л.В., Аношин В.В., Ильенко С.В., Нестерова Г.И., Аношина Т.В., Стась Л.А., Малюшенко Т.В., Смирнова Н.П., Овчинникова М.И., Кривич Л.А., Бурков И.А., Лисицкая О.А., Симонова Л.А., Сокольникова Л.М. дело просили рассмотреть в их отсутствие, о чем суду представлены письменные заявления.
Ответчик Смольский А.А., представляющий свои интересы и интересы ответчиков Бобошко Т.Д., Ткаченко Л.П., Горбунова А.А., Онисенкова В.В., а также ответчица Янова С.М. исковые требования не признали, ссылаясь на то, что при создании ТСЖ «Экспресс» в 2006г. в него действительно вошли два дома, расположенных в п.Ярославский по улицам Ленинская, 1, и Лазо, 7. Однако, впоследствии на основании протоколов общего собрания жильцов других домов, решений органов местно самоуправления, в состав ТСЖ «Экспресс» вошли и другие дома, собственники жилых помещений которых и провели оспариваемые собрания и приняли соответствующие решения. Дома по улицам Ленинская, 1, и Лазо, 7, из состава ТСЖ «Экспресс» вышли в 2008г., т.к. ими был выбран иной способ управления домами - Ярославская Управляющая компания. Оспариваемыми решениями не затрагиваются права истцов, т.к.собрания проведены в иных домах, а не тех, где проживают истцы. Кроме того, истцы являются ненадлежащими истцами, поскольку они могли бы оспорить принятые решения в том случае, если ими затрагиваются интересы именно их домов.
Ответчик Чудайкин И.А,, надлежащим образом извещенный о дне и времени слушания дела, в суд не явился, повестка возвращена за истечением срока хранения.
Налоговый орган, надлежащим образом извещенный о дне и времени слушания дела, в суд не явился, в материалы дела представлен отзыв, в котором полагают принятые налоговым органом решения законными, поскольку 21.01.2010г. в регистрирующий орган с соответствующими документами обратился представитель ТСЖ «Экспресс» с нотариально удостоверенным заявлением по установленной форме. К заявлению были приложены необходимые для регистрации документы.
Дело судом рассмотрено в отсутствие неявившихся истцов и ответчиков в порядке ст.167 ч.4 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что ТСЖ «Экспресс» создано 13.07.2006г., что подтверждается копией Устава. Как следует из п.1.1 Устава, ТСЖ «Экспресс» было образовано на базе домов №1 по ул.Ленинской и №7 по ул.Лазо п.Ярославский Приморского края Хорольского района. ТСЖ было создано на основании учредительного собрания собственников помещений в указанных домах, проведенного 04 марта 2006г.
Судом установлено, что впоследствии в период 2006-2009г. жильцами других домов, не вошедших изначально в состав ТСЖ «Экспресс», проводились общие собрания и принимались решения о вхождении в состав названного ТСЖ. Стороной ответчика представлены протоколы общих собраний жильцов домов: по ул.Проспект Ленина, 6, ул.Ломоносова, 2, ул.Ленинская, 3, ул.Матросова, 11, ул.Лазо, 1, ул.Лазо, 11. В указанный период времени проводились общие собрания жильцов ряда домов о выходе из состава ТСЖ, в частности, по ул.Ленинская, 1, ул.Лазо, 7.
В 2008г. в Устав ТСЖ вносились изменения, однако, по содержанию Устава не усматривается какие дома входили в его состав. Имеется лишь ссылка на то, что утвержден Устав был решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: п.Ярославский, улицы: Лазо, 7, Ленинская, дома 1, 3, Лазо, 1, Ломоносова, 2, проспект Ленина, 6, Матросова, 11.
Стороной ответчика не оспаривалось, что истцы по делу являются собственниками жилых помещений, в которых они проживают, расположенных в домах по ул.Ленинская, 1, и Лазо, 7. в п.Ярославский.
Истица Живец Г.А., а также истец Воловик А.Н. являются собственниками жилого помещения - квартиры №57, расположенной в доме по ул.Лазо, 7 п.Ярославский, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.
Постановлением администрации Хорольского муниципального района от 22.06.2007г. №234 из муниципального контракта на обеспечение населения услугами по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда ряд домов в п.Ярославский, были исключены с передачей с 01 июля 2007г. функций управления, обеспечения услугами жилищно-коммунального назначения и иных действий, связанных с содержанием и эксплуатацией многоквартирного дома - ТСЖ «Экспресс».
Аналогичными постановлениями администрации Ярославского городского поселения от 28 мая 2007г. №75, от 27.06.2007г. №100, от 08.05.2007г. №63 также ряд домов по п.Ярославский были исключены и из муниципального контракта Ярославского городского поселения с передачей соответствующих функций ТСЖ «Экспресс».
Постановлением администрации Ярославского городского поселения от 04.08.2009г. №164 перечисленные постановления администрации Ярославского городского поселения были признаны утратившими силу.
Судом установлено, что 10 декабря 2009г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах по ул.Лазо, 11, Лазо, 1, Ломоносова, 2, Ленинская, 3, Матросова, 11, проспект Ленина, 6 в пгт.Ярославский из состава учредителей ТСЖ «Экспресс» были выведены 49 участников, вошедших в состав ТСЖ изначально при его создании; была принята новая редакция Устава ТСЖ; изменен адрес органа управления - на ул.Лазо 7 кв.4, избрано правление в новом составе; выбран ревизор и приняты иные решения организационного характера.
Стороной ответчика представлен список участников общего собрания членов ТСЖ «Экспресс», получивших уведомление о проведении собрания 10.12.2009г. Стороной истца представлено в опровержение уведомления и фальсификации данного списка ряд документов, подтверждающих, что отдельные уведомленные лица умерли, либо уже не являются собственниками квартир, либо не проживают по указанным адресам, в связи с чем не могли быть уведомлены о предстоящем собрании.
Судом установлено, что 10 января 2010г. на заседании правления ТСЖ «Экспресс» были избраны председатель ТСЖ «Экспресс» - Янова С.М. и заместителем председателя ТСЖ «Экспресс» - Горбунов А.А.
Согласно новой редакции Устава ТСЖ «Экспресс» (от 10.12.2009г.) в его состав входят иные дома, кроме домов по ул.Ленинской, 1, и ул.Лазо, 7 в п.Ярославский.
На основании указанных протоколов от 10.12.2009г. и 10.01.2010г. налоговым органом были приняты соответствующие решения от 28.01.2010г. о государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице и изменений, вносимых в учредительные документы, а также выданы соответствующие свидетельства о внесении записей в ЕГРЮЛ от 28.01.2010г. серии 25 №№003162793, 003162794.
Согласно изменений, внесенных налоговым органом в ЕГРЮЛ, Выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 28.01.2010г., истцы не являются учредителями (участниками) ТСЖ, а его учредителями (участниками) являются ответчики по настоящему делу.
Решением Хорольского районного суда Приморского края от 07.12.2009г. по иску ряда граждан (ответчиков по настоящему делу) к ряду граждан (истцам по настоящему делу), а также к налоговому органу об оспаривании решений, принятых общим собранием учредителей ТСЖ «Экспресс» от 19.08.2009г. и принятых на их основании решений налогового органа и выданных свидетельств о государственной регистрации соответствующих изменений - в удовлетворении заявленных требований было отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 17.02.2010г. решение Хорольского районного суда от 07.12.2009г. было оставлено без изменения и вступило в законную силу.
Как установлено в судебном заседании, согласно протоколу общего собрания учредителей ТСЖ «Экспресс» от 19.08.2009г. в ходе его проведения был избран председатель собрания, счетная комиссия, а также принята новая редакция Устава ТСЖ «Экспресс», избрано правление в составе Живец Г.А., Лисицкой О.А., Гляковой Р.В., избран новый председатель ТСЖ Гавриленко Л.Н., изменен адрес нахождения органа управления ТСЖ - ул.Ленинская, 15, избран ответственный за государственную регистрацию изменений. На основании протокола общего собрания учредителей ТСЖ «Экспресс» от 19.08.2009г. налоговым органом 27.10.2009г. были внесены соответствующие записи и изменения в Единый государственный реестр юридических лиц, о чем выданы соответствующие свидетельства серии 25 №№003162625, 003162626.
Согласно п.1.2 новой редакции Устава ТСЖ «Экспресс» от 19.08.2009г. членами ТСЖ являются собственники помещений многоквартирных домов по ул.Ленинская, 1, и ул.Лазо, 7 пгт.Ярославский Приморского края Хорольского района.
Согласно Выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 27.10.2009г. истцы по настоящему делу являются учредителями (участниками) юридического лица - ТСЖ «Экспресс».
Поскольку решением Хорольского районного суда от 07.12.2009г. была подтверждена законность решений, принятых общим собранием учредителей ТСЖ «Экспресс» от 19.08.2009г., эти решения не подлежат оспариванию в рамках данного гражданского дела. Судом при рассмотрении данного дела признаются, как обязательные и не подлежащие доказыванию и оспариванию в силу ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные решением Хорольского районного суда от 07.12.2009г., а именно: что решением общего собрания учредителей ТСЖ «Экспресс» от 19.08.2009г. установлено, что в состав ТСЖ «Экспресс» входят два дома - по ул.Ленинской, 1, и ул.Лазо, 7, пгт.Ярославский (согласно новой утвержденной редакции Устава), учредителями (участниками) ТСЖ являются граждане, указанные в Выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 27.10.2009г., председателем ТСЖ является Гавриленко Л.Н., избрано правление в новом составе, в которое входит истица по настоящему делу Живец Г.А.
С учетом решения Хорольского районного суда от 07.12.2009г. и решения общего собрания членов ТСЖ «Экспресс» от 19.08.2009г., судом установлено, что ни один из ответчиков - граждан, кроме Яновой С.М., не являются учредителями (участниками) ТСЖ «Экспресс», а потому после указанных дат не вправе были инициировать и проводить общее собрание ТСЖ и принимать соответствующие решения, касающиеся деятельности ТСЖ «Экспресс». Судом установлено, что с учетом законности решений, принятых общим собранием учредителей ТСЖ «Экспресс» от 19.08.2009г., подтвержденных решением Хорольского районного суда от 07.12.2009г., в состав учредителей (участников) ТСЖ «Экспресс» вошли граждане, указанные в Выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 27.10.2009г. Каких-либо доказательств того, что ответчики-граждане, кроме Яновой С.М., являются учредителями (участниками) ТСЖ «Экспресс» стороной ответчика суду не представлено.
Разрешая исковые требования, суд также исходит из следующего.
В соответствии со ст.145 ч.2 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов ТСЖ относятся, в частности, внесение изменений в устав товарищества; избрание правления и ревизионной комиссии.
Статьей 146 ЖК РФ определен порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ. Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания (ч.1 ст.146 ЖК РФ).
В уведомлении о проведении общего собрания членов ТСЖ указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов ТСЖ не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня(ч.2 ст.146 ЖК РФ).
Суду не представлено доказательств стороной ответчика о том, что истцы, как учредители ТСЖ «Экспресс», были уведомлены в соответствии со ст.146 ч.1, 2 ЖК РФ о проводимом 10.12.2009г. общем собрании. Ответчики не отрицали, что истцы не уведомлялись о проведении собрания, поскольку, как полагают ответчики, истцы не имеют к ТСЖ никакого отношения в связи с выходом из состава ТСЖ домов, в которых они проживают.
С принятием оспариваемых в настоящем деле решений практически сложилась ситуация, что в одном юридическом лице - ТСЖ «Экспресс» созданы параллельно действующие органы управления: два правления, два председателя, утверждены две редакции Устава, определены два места нахождения органов управления, определены два разных состава учредителей (участников) ТСЖ.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что законно действующими, с учетом решения Хорольского районного суда от 07.12.2009г., являются органы управления, созданные решением общего собрания ТСЖ от 19.08.2009г. И только этими участниками ТСЖ могли быть приняты решения по вопросам компетенции общего собрания членов ТСЖ в соответствии со ст.145 ЖК РФ.
Судом также принимается во внимание, что вхождение и выход домов в состав ТСЖ в период с 2006 по 2009г., несмотря на представленные протоколы общих собраний собственников конкретных многоквартирных домов, так и не было документально оформлен и из представленных учредительных документов ТСЖ (в редакции от 19.08.2009г.) следует, что в состав ТСЖ входят по данным регистрирующего органа дома по ул.Ленинской, 1, и Лазо, 7, в п.Ярославский.
Поэтому внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Экспресс» от 10.12.2009г. не может быть признано законным, а его решения - действительными.
Поскольку судом установлена незаконность проведения общего собрания от 10.12.2009г., не может быть признано законным и созванное 10.01.2010г. правление и принятые им решения, поскольку состав правления был избран на незаконном внеочередном общем собрании членов ТСЖ 10.12.2009г.
Поскольку основанием для принятия налоговым органом 28.01.2010г. решений явились признаваемые данным судебным решением незаконные решения, принятые общим собранием членов ТСЖ от 10.12.2009г., требования истцов к налоговому органу также подлежат удовлетворению.
Доводы стороны ответчика о том, что истцами могли быть оспорены только решения, принятые общим собранием собственников помещений именно в данном доме, не основаны на законе, поскольку в данном случае оспариваются не решение общего собрания собственников помещений в конкретном многоквартирном доме, а решение общего собрания членов ТСЖ, в состав которого входит несколько домов.
Не могут быть приняты во внимание доводы ответчиков о том, что истица Живец Г.А. является ненадлежащим истцом, поскольку не является участником ТСЖ, поскольку как следует из решения общего собрания членов ТСЖ от 19.08.2009г., законность которого проверялась судом 07.12.2009г., Живец Г.А. была избрана в состав правления ТСЖ «Экспресс» и решения в этой части не оспорены. Поэтому решениями, которые оспариваются в рамках данного гражданского дела, затрагиваются ее права как члена и участника ТСЖ «Экспресс».
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истцов удовлетворить.
Признать внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Экспресс» от 10.12.2009г. незаконным, а принятые им решения: о выведении из состава учредителей ТСЖ «Экспресс» 49 собственников; принятии Устава ТСЖ «Экспресс» в новой редакции; изменении адреса органа управления ТСЖ «Экспресс»; избрании членов правления ТСЖ «Экспресс»; выборе ревизора - недействительными.
Признать собрание правления ТСЖ «Экспресс» от 10.01.2010г. - незаконным; а принятые им решения - об избрании председателя ТСЖ «Экспресс» Яновой С.М. и заместителем председателя ТСЖ «Экспресс» Горбунова А.А. - недействительными.
Признать незаконными решения МИФНС №11 по Приморскому краю:
от 28.01.2010г.№22 о государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы;
от 28.01.2010г. №23 о государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы;
и выданные на основании указанных решений свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от 28.01.2010г. серии 25 №003162793 и серии 25 №003162794.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения суда через Хорольский районный суд.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено 09 апреля 2010г.