Дело № 2-624/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шумал И.В.
при секретаре Буткевич М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова Виктора Романовича, Погорелой Любови Николаевны к СХПК «Лучковский», администрации Лучкинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратились с иском Погорелый В.Р., Погорелая Л.Н. к СХПК «Лучковский», из которого следует, что в 1979г. им была выделена квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., которая находилась на балансе совхоза «Лучковский». В 1989 г. на данное жилое помещение совхозом «Лучковский» был выдан ордер на имя Погорелого В.Р. В данной квартире они проживают по настоящее время, вместе с ними по вышеуказанному адресу зарегистрирована дочь- Погорелая Ю.В., которая отказывается от своего права на приватизацию данного жилого помещения. В связи с реорганизацией предприятия СХПК «Лучковский», данная квартира на балансе данного предприятия не числится, в собственность СХПК «Лучковский» не оформлялась, нет ее ни в государственном реестре, ни в муниципальной собственности. Просят признать за Погорелым Виктором Романовичем, Дата обезличена г. рожд. и Погорелой Любовью Николаевной, Дата обезличена г. рожд. право равнодолевой собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение- квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., Приморского края, ... ....
В судебном заседании истец Погорелый В.Р. иск поддержал в полном объеме.
В судебном заседании истец Погорелая Л.Н. от исковых требований отказалась, просила признать право собственности в порядке приватизации за Погорелым В.Р., от права на приобретение права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района Приморского края отказалась.
Заинтересованное лицо Погорелая Ю.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила заявление, в котором указала, что от права на приобретение права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района Приморского края отказывается.
Представитель ответчика администрации Лучкинского сельского поселения Стефанович Н.Е. исковые требования поддержала, считает, что иным способом невозможно оформить право собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика СХПК «Лучковский» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит в иске отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -Управление Федеральной Регистрационной службы РФ по Приморскому краю Титор Д.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований не возражает, пояснив, что у СХПК «Лучковский» не имеется документов, в установленном законом порядке подтверждающих зарегистрированные права на объекты недвижимости.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из похозяйственной книги № 4, выданной администрацией Лучкинского сельского поселения от 10.08.2010г. № 387 в квартире по адресу ..., ..., ... ... зарегистрированы: Погорелый В.Р. (глава), дата регистрации 19.01.1979г., Погорелая Л.Н. (жена), дата регистрации 19.01.1979г., Погорелая Ю.В. (дочь), дата регистрации 29.04.1984г., Погорелый А.В. (сын), дата регистрации 12.02.1981г, дата выписки 30.10.2008г.
Согласно справки № 262 от 01.02.2010г. ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», по адресу ... ... ..., ..., ... ... право собственности не зарегистрировано.
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 442 от 24.08.2010г. Погорелый В.Р. право на приватизацию не использовал, приватизированного жилья не имеет.
Согласно справки администрации Хорольского муниципального района № 3406 от 25.08.2010г. Погорелый Р.В. в Хорольском муниципальном районе Приморского края право на приватизацию не использовал, приватизированного жилья не имеет.
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 441 от 24.08.2010г., часть жилого дома расположенная по адресу: ..., ..., ... кв. ... Приморского края по реестру муниципальной собственности Лучкинского сельского поселения не числится.
Согласно ордера № 19 Погорелому В.Р. с семьей, состоящей из 4 человек предоставлено право занятия квартиры кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... общей площадью 36 кв.м., ордер выдан на основании решения исполкома с/з Лучковский совета депутатов трудящихся от 23.05.1989г.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Погорелому В.Р. по месту работы в совхозе «Лучковский». Спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... ... ..., ... ... на день рассмотрения дела в суде не передано в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение не является государственным, муниципальным жилым фондом, не находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем- либо не зарегистрировано, жилой дом, в котором проживает истец, суд считает не имеет собственника, так как право собственности в соответствии со ст. 2,17 № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., ..., ... ... не был передан в муниципальную собственность, на указанное жилое помещение не было зарегистрировано право собственности, чем нарушено право истца на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд считает, что непринятие СХПК «Лучковский» мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно Погорелому Виктору Романовичу, Дата обезличенаг.р., на часть жилого дома квартира Номер обезличен, расположенного по адресу ..., ..., ... ... района Приморского края.
Решение суда может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней через Хорольский суд.
Судья