Дело № 2-623/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шумал И.В.
при секретаре Буткевич М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Владимира Тимофеевича к СХПК «Лучковский», администрации Лучкинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился с иском Горбунов В.Т. к СХПК «Лучковский», из которого следует, что в августе 1987г. он получил квартиру принадлежащую совхозу «Лучковский» в которой он и члены его семьи в настоящее время проживают по адресу: ..., ..., ... кв. ... Приморского края. До настоящего времени жилое помещение законным путем в муниципальную собственность не оформлено, в государственном реестре не значится. В течении 22 лет он добросовестно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, самостоятельно проводил ремонт в своей квартире. Однако регистрация этого права возможна только по решению суда. В настоящее время он хочет быть собственником своего жилья. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома квартира Номер обезличен расположенного по адресу ..., ..., ... кв. ... Приморского края в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Горбунов В.Т. иск поддержал в полном объеме, право на приватизацию не использовал, просит признать право собственности за ним в порядке бесплатной приватизации.
Заинтересованное лицо Горбунова В.В. исковые требования поддержала, согласна на признание права собственности в порядке приватизации за Горбуновым В.Т.
Представитель ответчика администрации Лучкинского сельского поселения Стефанович Н.Е. исковые требования поддержала, считает, что иным способом невозможно оформить право собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика СХПК «Лучковский» в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, был уведомлен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -Управление Федеральной Регистрационной службы РФ по Приморскому краю Титор Д.В. на удовлетворении исковых требований не возражает, пояснив, что у СХПК «Лучковский» не имеется документов, в установленном законом порядке подтверждающих зарегистрированные права на объекты недвижимости.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Лучкинского сельского поселения от 28.08.2010г. № 448 в квартире по адресу ..., ..., ... ... зарегистрированы: Горбунов В.Т. (глава), дата регистрации 20.08.1987г., Горбунова В.В. (жена) дата регистрации 20.08.1987г.
Согласно справки № 1919 от 07.12.2009г. Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ... территориальный отдел № 3, земельный участок расположенный по адресу: ... ... ..., ..., ... ... находится в муниципальной собственности (не приватизирован).
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 447 от 25.08.2010г. Горбунов В.Т. право на приватизацию не использовал, приватизированного жилья не имеет.
Согласно справки администрации Хорольского муниципального района № 3491 от 02.09.2010г. Горбунов В.Т. в Хорольском муниципальном районе Приморского края право на приватизацию не использовал, приватизированного жилья не имеет.
Согласно ордера № 6 от 20.08.1987г. Горбунову В.Т. с семьей, состоящей из 4 человек предоставлено право занятия квартиры кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... общей площадью 49 кв.м., ордер выдан на основании постановления исполкома.
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 446 от 25.08.2010г., часть жилого дома расположенная по адресу: ..., ..., ... кв. ... Приморского края по реестру муниципальной собственности Лучкинского сельского поселения не числится.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Горбунову В.Т. по месту работы в совхозе «Лучковский». Спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... ... ..., ... ... на день рассмотрения дела в суде не передано в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение не является государственным, муниципальным жилым фондом, не находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем- либо не зарегистрировано, жилой дом, в котором проживает истец, суд считает не имеет собственника, так как право собственности в соответствии со ст. 2,17 № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., ..., ... ... не был передан в муниципальную собственность, на указанное жилое помещение не было зарегистрировано право собственности, чем нарушено право истца на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд считает, что непринятие СХПК «Лучковский» мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно Горбунову Владимиру Тимофеевичу, Дата обезличенаг.р., на часть жилого дома квартира Номер обезличен, расположенного по адресу ..., ..., ... ... района Приморского края.
Решение суда может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней через Хорольский суд.
Судья