2-298/2011г.

Дело № 2-298/2011г. <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Шумал И.В.

при секретаре Буткевич М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СХПК «Приозерный» к Крамаренко Вере Михайловне, администрации Хорольского муниципального района, администрации Благодатненского сельского поселения о признании частично недействительным Постановления № 63 от 11.03.2008г. администрации Хорольского муниципального района «О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Крамаренко В.М.».

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился СХПК «Приозерный» с иском указав, что ответчик Крамаренко В.М. являясь собственником жилого помещения по адресу <адрес>, приватизировала земельный участок в границах указанного жилого помещения, и кроме того, воспользовавшись тем, что в соседнем доме по адресу <адрес> никто не зарегистрирован (не проживает), незаконно приватизировала ещё и земельный участок в границах дома <адрес>. Ответчик зарегистрировала два земельных участка, относящихся к разным жилым зданиям под одним кадастровым номером, сформировав из двух разных участков один, определила адрес земельного участка по месту своего фактического проживания <адрес>. В настоящее время ответчик предпринимает действия по оформлению в собственность жилого помещения по адресу <адрес>. Просит признать частично недействительным Постановление № 63 от 11.03.2008г Администрации Хорольского муниципального района «О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Крамаренко В.М.» в части предоставления в собственность земельного участка в границах жилого дома по адресу: <адрес>. Признать незаконным выдел земельного участка относительно жилого дома по адресу <адрес>. Признать частично недействительным право собственности Крамаренко В.М. в части права собственности на земельный участок относительно жилого дома по адресу <адрес>, площадью примерно <данные изъяты>. Определить границу земельных участков относительно жилого дома по адресу <адрес>, и жилого дома по адресу <адрес>.

Представитель СХПК «Приозерный» Ступнев К.А. иск поддержал, дополнив, что фактически Крамаренко В.М. имеет в собственности два земельных участка по адресу: <адрес>, где она проживает и по адресу <адрес>, дом находящийся на нем был передан по договору ссуды в 2007г. Медведеву Р.М. Границы между этими участками своевременно определены не были из-за отсутствия у СХПК средств. Площадь земельного участка относительно дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

Представитель администрации Хорольского муниципального района Смитюк В.Ю. с иском не согласен, оспариваемым постановлением от ДД.ММ.ГГГГ права СХПК «Приозерное» не нарушаются, <адрес> состоит на балансе данной организации. Земельный участок по адресу <адрес> был предоставлен Крамаренко В.М. по ее заявлению на основании предоставленных документов, она зарегистрирована по данному адресу там же и проживает. Считает, что нет оснований для отмены постановления.

Глава администрации Благодатненского сельского поселения Тютюник Ю.А. пояснил, что ранее <адрес> имел номер №, перенумерация домов происходили в 2003г. На земельном участке находится два дома: № <адрес> состоит на балансе СХПК «Приозерный» и <адрес>- собственность Крамаренко В.М.

Представитель ответчика Крамаренко В.М.-Пермяков А.А. с иском не согласен, постановление администрации Хорольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатном предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного <адрес> вынесено на законных основаниях, право собственности зарегистрировано в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>. Кроме того, Крамаренко В.М. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>.

Заинтересованное лицо Медведев Р.М. пояснил, что 30.11.2007г. между ним и СХПК «Приозерный» был заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> для размещения храма-часовни. Дом был не жилой, был капитально отремонтирован, в настоящее время используется как храм-часовня. Земельный участок им не нужен. Своевременно право собственности на дом оформлено не было.

Свидетель ФИО8 пояснила, что проживает в <адрес> (ранее дом <данные изъяты>) с 1998г. Крамаренко в <адрес> не проживала с 2004г.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

Согласно справки от 25.03.2011г., дом по адресу: <адрес>, год постройки 1950, одноквартирный находится на балансе СХПК «Приозерный» в неделимом фонде.

Согласно землеустроительного дела по межеванию земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый номер 25: 21: 08 01 01 0073, участок площадью <данные изъяты> находится в собственности Крамаренко В.М.

Согласно постановления администрации Хорольского муниципального района № 63 от 11.03.2008г. « О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Крамаренко В.М.», предоставлено бесплатно в собственность Крамаренко Вере Михайловне, проживающей по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером 25:21:08 01 01: 0073. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № 25:21:080101:73 правообладателем является Крамаренко Вера Михайловна.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18.04.2011г. в собственности Крамаренко В.М. находится жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Суд считает, что при вынесении оспариваемого постановления от 11.03.2008г. администрацией Хорольского муниципального района не было допущено каких-либо нарушений законодательства.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 269 п. 1 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

При этом истцом не доказано его право на вышеуказанный земельный участок, вопрос об отмене постановления № 63 от 11.03.2008г. в полном объеме не ставился. Определение границ земельных участков не входит в компетенцию суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска СХПК «Приозерный» к Крамаренко Вере Михайловне, администрации Хорольского муниципального района, администрации Благодатненского сельского поселения о признании частично недействительным Постановления № 63 от 11.03.2008г. администрации Хорольского муниципального района «О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Крамаренко В.М.», признании частично недействительным право собственности Крамаренко В.М. на земельный участок относительно жилого дома по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> определении границы земельных участков относительно жилого дома по адресу <адрес> жилого дома по адресу <адрес>, снятии земельного участка с кадастровым номером 25:21:08 01 01:0073 с регистрации в ФГУ Земельная кадастровая палата по ПК, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течении 10 дней в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд.

Судья/подпись/

<данные изъяты>