Дело № 2-527/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 июля 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Шумал И.В. при секретаре Буткевич М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенко Василия Тихоновича, Кононенко Зинаиды Федоровны к администрации Благодатненского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В суд обратились с иском Кононенко В.Т., Кононенко З.Ф. к администрации Благодатненского сельского поселения, из которого следует, что в 1979г. они вселились в квартиру на основании решения руководства племзавода «Комсомолец» по адресу <адрес>. На основании этого решения обществом ограниченной ответственностью «Комсомолец» был заключен договор социального найма жилого помещения № 2 от 13.03.2009 года по адресу <адрес>. По этому адресу с 1974 года они зарегистрированы по месту жительства. 03.05.2011года они решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимающего на условиях социального найма. Такое право предоставлено им Законом РФ от 4. 07.1991г. № 1541-1 (О приватизации жилищного фонда в РФ). Собрав все необходимые документы, оформив в БТИ кадастровый паспорт помеще ния и эксплуатацию, а также другие необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения, они получили отказ от органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, так как на дом (квартиру) до сих пор не оформлено право собственности. Они ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию этого дома (квартиры), и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилое помещение занимаемое на условиях социального найма. Из-за отсутствия документов подтверждающих принадлежность занимаемой ею квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) ранее возникшее право собственности. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома квартира № по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Кононенко В.Т. иск поддержал в полном объеме. В судебном заседании истец Кононенко З.Ф. иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика администрация Благодатненского сельского поселения в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписки из похозяйственной книги № 3, выданной администрацией Благодатненского сельского поселения от 03.05.2011г. № 348 в доме по адресу <адрес> зарегистрированы: Кононенко Василий Тихонович (глава), дата регистрации 24.02.1978г.; Кононенко Зинаида Федоровна, дата регистрации 24.02.1978г. Согласно справки ООО «Комсомолец» от 09.06.2011г. № 69 квартира № в жилом <адрес> находится на балансе ООО «Комсомолец». Согласно выписки из протокола № 3 общего собрания учредителей ООО «Комсомолец» от 16.03.2009г., ООО «Комсомолец» приняло решение списать с баланса и разрешить приватизацию жилого помещения Кононенко В.Т. по адресу: <адрес>. Согласно справки администрации Хорольского муниципального района от 29.06.2011г. № 2810, Кононенко В.Т. в Хорольском муниципальном районе Приморского края право на приватизацию не использовала, приватизированного жилья не имеет. Согласно справки администрации Хорольского муниципального района от 29.06.2011г. № 2809, Кононенко З.Ф. в Хорольском муниципальном районе Приморского края право на приватизацию не использовала, приватизированного жилья не имеет. Согласно справки администрации Благодатненского сельского поселения от 27.06.2011г. № 510, Кононенко З.Ф. в Благодатненском сельском поселении право на приватизацию не использовала, приватизированного жилья не имеет. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам Кононенко В.Т., Кононенко З.Ф. Спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на день рассмотрения дела в суде не передано в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение не является государственным, муниципальным жилым фондом, не находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем- либо не зарегистрировано, жилой дом, в котором проживают истцы, суд считает не имеет собственника, так как право собственности в соответствии со ст. 2,17 № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не был передан в муниципальную собственность, на указанное жилое помещение не было зарегистрировано право собственности, чем нарушено право истцов на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Суд считает, что непринятие ООО «Комсомолец» мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности в порядке приватизации бесплатноза Кононенко Василием Тихоновичем ДД.ММ.ГГГГг.р., на 1/2 долю части жилого дома квартира №, расположенного по адресу <адрес>, Кононенко Зинаидой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГг.р. на 1/2 долю части жилого дома квартира №, расположенного по адресу <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хорольский районный суд. Судья