Дело № 2-479/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Шумал И.В. при секретаре Буткевич М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Срибной Натальи Ивановны к СХПК «Комсомолец» о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В суд обратилась с иском Срибная Н.И. к СХПК «Комсомолец», из которого следует, что в 1994 она вселились в квартиру <адрес> на основании договора. На основании этого договора с обществом ограниченной ответственностью «Комсомолец» был заключен договор социального найма жилого помещения №17/2 от 16.03.2009 года по адресу <адрес> По этому адресу с 30.11.1994 года она зарегистрирована по месту жительства. 14.02.2011года решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимающего на условиях социального найма. Такое право предоставлено ей Законом РФ от 4. 07.1991г. № 1541-1 (О приватизации жилищного фонда в РФ). Собрав все необходимые документы, оформив в БТИ кадастровый паспорт помеще ния и эксплуатацию, а также другие необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения, она получила отказ от органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, так как на дом (квартиру) до сих пор не оформлено право собственности. Она ранее в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию этого дома (квартиры), и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилое помещение занимаемое на условиях социального найма. Из-за отсутствия документов подтверждающих принадлежность занимаемой ею квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) ранее возникшее право собственности. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома <адрес> по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Срибная Н.И. иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика СХПК «Комсомолец» в судебное заседание не явились, по не известной причине, были уведомлены надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписки из похозяйственной книги № 31, выданной администрацией Благодатненского сельского поселения от 02.06.2011г. № 436 в доме по адресу <адрес> зарегистрирована: Срибная Наталья Ивановна (глава), дата регистрации 30.11.1994г. Согласно справки ООО «Комсомолец» от 01.06.2011г. № 66 <адрес> жилом <адрес> находится на балансе ООО «Комсомолец». Согласно выписки из протокола № 3 общего собрания учредителей ООО «Комсомолец» от 16.03.2009г., ООО «Комсомолец» приняло решение списать с баланса и разрешить приватизацию жилого помещения Срибной Н.И. по адресу: <адрес>. Согласно договора социального найма жилого помещения в домах ООО «Комсомолец» № 271 от 14.02.2011г. ООО «Комсомолец» предоставляет Срибной Н.И. во владение и пользование для проживание в нем изолированное жилое помещение состоящее из 2 комнат по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта на часть жилого дома <адрес> по адресу: <адрес> правообладатель не зарегистрирован. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Срибная Н.И. Спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на день рассмотрения дела в суде не передано в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение не является государственным, муниципальным жилым фондом, не находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем- либо не зарегистрировано, жилой дом, в котором проживает истец, суд считает не имеет собственника, так как право собственности в соответствии со ст. 2,17 № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не был передан в муниципальную собственность, на указанное жилое помещение не было зарегистрировано право собственности, чем нарушено право истца на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Суд считает, что непринятие ООО «Комсомолец» мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно Срибной Натальи Ивановне, ДД.ММ.ГГГГг.р., на часть жилого дома <адрес>, расположенного по адресу <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хорольский суд. Судья: