Дело № 2-743/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ищенко И.А. при секретаре Рябоконь А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Сурженко Людмилы Ивановны к Гоняевой Татьяне Анатольевне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: В Хорольский районный суд обратилась Сурженко Л.И. с исковым заявлением к Гоняевой Т.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 10 февраля 1995 г., зарегистрированного Хорольским БТИ 10 февраля 1995г. В марте 2010г. к ней обратилась ее знакомая Гоняева Т.А. с просьбой зарегистрироваться в ее квартире в связи с трудоустройством в пароходство г. Владивостока и для получения паспорта моряка. Гоняева Т.А. заверила ее, что прописка нужна ей на 2 месяца и после получения паспорта моряка она сразу снимется с регистрационного учета. В связи с осуществлением своего права на жилое помещение, предусмотренное ст. 288 ГК РФ, по осуществлению права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также ст. 30 ЖК РФ, согласно которой она вправе по своему усмотрению распорядиться своим жилым помещением и предоставлять его во временное пользование, владение гражданину или юридическому лицу, она согласилась зарегистрировать ответчицу в своей квартире на два месяца. При этом, согласно устной договоренности ответчица должна была оплачивать за себя коммунальные услуги. Она оставила ей 6000 рублей, которые она и вносила в качестве оплаты за коммунальные услуги до июля 2010г. По истечении этого срока она обратилась к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета или оплатить дальше коммунальные услуги. Она отказалась от ее предложений и в настоящее время она вынуждена оплачивать услуги за нее. Гоняева Т.Д. фактически в квартиру не вселялась, в ней никогда не проживала. Данные обстоятельства нарушают ее права, препятствуют осуществлять ее законные права собственника. Просит суд признать Гоняеву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Обязать ОУФМС России по Приморскому краю снять Гоняеву Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец иск поддержала по указанным основаниям, дополнила, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, просит суд признать Гоняеву Т.А. не приобретшей право пользования и выселить ее из принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Вещей Гоняевой Т.А. в ее квартире нет и не было, она не участвовала в расходах по оплате коммунальных услуг, жилья, не проживала, не вселялась в ее квартиру. Ответчик Гоняева Т.А. в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена с отметкой «истек срок хранения». Судом установлено, что место жительства ответчика неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Хорольской юридической консультации. Представитель ответчика адвокат Хорольской юридической консультации Алетин Е.Я. исковое заявление не признал, возражает против исковых требований, считает, что основания для признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением нет. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. Согласно договора от 09 февраля 1995г., удостоверенного нотариусом госнотариальной конторы Игнатенко И.М., Иванов Евгений Николаевич продал, а Сурженко Людмила Ивановна купила квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписки из лицевой книги ООО «Ярославская управляющая компания» по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 31 марта 1995г. собственник Сурженко Людмила Ивановна, с 11 марта 2010г. знакомая Гоняева Татьяна Анатольевна. Согласно сообщения отделения № 11 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю № 1697 от 01 сентября 2011г. по состоянию на 01 августа 1998г. по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано за Сурженко Людмилой Ивановной на основании договора купли-продажи № 269 от 10 февраля 1995г., удостоверенного нотариусом госнотариальной конторы. Судом установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи № 269 от 10 февраля 1995г., удостоверенного нотариусом госнотариальной конторы. Судом установлено, что ответчик Гоняева Т.А. не вселялась и не проживала в квартире истицы, не являлась и не является родственником истицы, не является членом ее семьи, не проживает в указанной квартиры с момента регистрации, личных вещей ответчика в жилом помещении истицы нет, ответчик не участвует в расходах по содержанию жилья собственника, не имеет законных оснований для вселения и проживания в указанной квартире. Регистрация ответчика в жилом помещении истца проведена с целью трудоустройства ответчика и не предполагала право пользования указанным жилым помещением, жилое помещение, принадлежащее истице на праве собственности нужно ей для личного проживания, свободного распоряжения своей собственностью. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Суд считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением истицы. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд считает, что право истца нарушено и подлежит судебной защите. Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Гоняеву Татьяну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной: <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со дня ее регистрации. Решение суда является основанием для снятия Гоняевой Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения через Хорольский районный суд. Судья - /подпись/ Мотивированное решение составлено 18 октября 2011г.