Дело № 2-932/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Шумал И.В. при секретаре Буткевич М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко Валентины Тимофеевны к ООО «Комсомолец» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В суд обратилась с иском Бабенко В.Т. с иском, из которого следует, что 15.12.1969г. она вместе вселились в квартиру <адрес> на основании договора. На основании этого договора с ООО «Комосомолец» был заключен договор социального найма жилого помещения № 50 от 21.07.2006г. по адресу <данные изъяты> По данному адресу она зарегистрирована по месту жительства с 15.12.1969г. 01.08.2011г. она решила воспользоваться своим на приватизацию жилого помещения, занимающего на условиях социального найма. Однако на данный жилой дом не оформлено право собственности. Истец ранее в приватизации не участвовал. Следовательно в настоящее время она имеет право на приватизацию этого дома. Из-за отсутствия документов подтверждающих принадлежность занимаемой ею квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) ранее возникшее право собственности. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома <адрес> по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Бабенко В.Т. иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Комсомолец» в судебное заседание не явились, по не известной причине, были уведомлены надлежащим образом. Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление об отказе права на приватизацию части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписки из лицевого счета № 06 похозяйственной книги № 1, выданной администрацией Благодатненского сельского поселения от 17.10.2011г. № 734 в доме по адресу <адрес> зарегистрированы: Бабенко В.Т. (глава), дата регистрации 15.12.1969г.; ФИО3 (внук), дата регистрации 27.11.2007г. Согласно справки ООО «Комсомолец» б/н <адрес> находится на балансе ООО «Комсомолец». Согласно выписки из протокола № 3 общего собрания учредителей ООО «Комсомолец» от 16.03.2009г., ООО «Комсомолец» приняло решение списать с баланса и разрешить приватизацию жилого помещения Бабенко В.Т. по адресу: <адрес>. Согласно договора социального найма жилого помещения в домах ООО «Комсомолец» № 50 от 21.07.2006г. СХПК «Комсомолец» предоставляет Бабенко В.Т. во владение и пользование для проживание в нем изолированное жилое помещение состоящее из 2 комнат общей площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта на часть жилого дома <адрес> по состоянию на 13.09.2011г. правообладатель не зарегистрирован. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Бабенко В.Т. Спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на день рассмотрения дела в суде не передано в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение не является государственным, муниципальным жилым фондом, не находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем- либо не зарегистрировано, жилой дом, в котором проживает истец, суд считает не имеет собственника, так как право собственности в соответствии со ст. 2,17 № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Судом установлено, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не был передан в муниципальную собственность, на указанное жилое помещение не было зарегистрировано право собственности, чем нарушено право истца на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Суд считает, что непринятие ООО «Комсомолец» мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно Бабенко Валентине Тимофеевне, ДД.ММ.ГГГГг.р., на часть жилого дома <адрес>, расположенного по адресу <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хорольский районный суд. Судья