2-877/2011

<данные изъяты> Дело № 2-877/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивашинниковой Е.А.

при секретаре Шахмаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельника Юрия Юрьевича к Межрайонной ИФНС России №11 по Приморскому краю о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Мельник Ю.Ю. с указанным иском, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО13 При оформлении наследства выяснилось, что право собственности на жилой дом, принадлежащий Мельнику Ю.М. на основании договора купли-продажи от 29.11.1995г., находящийся по адресу: <адрес>, не зарегистрирован в БТИ. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Игнатенко И.М., зарегистрирован в администрации Хорольского сельского совета Хорольского района, расчет за жилой дом произведен. До настоящего времени право собственности на жилой дом в Хорольском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» зарегистрировано за прежним собственником дома Белозеровой Л.В. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом Мельнику Ю.Ю. было отказано в связи с тем, что право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано. Просит признать за Мельником Ю.М. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и включить данный жилой дом в наследственную массу.

В судебном заседании представитель истца Жерновой А.В. изменил исковые требования, просит признать право собственности на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, за истцом Мельник Ю.Ю., так как после смерти отца ФИО16 с 2009г. истец Мельник Ю.Ю. владеет и пользуется спорным домом как своим собственным. Белозерова Л.В. после продажи дома в 1995г. отцу истца постоянно проживала с мужем по <адрес>, а в 2005г. уехала с мужем Белозеровым И.И. на постоянное место жительства в <адрес>.

Представитель Межрайонной ИФНС №11 по Приморскому краю в судебное заседание не явился, он него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Белозерова Л.В., надлежащим образом извещенная о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, и дело судом рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Свидетель Белозеров Н.И. пояснил суду, что он является родным братом Белозерова И.И. - мужа Белозеровой Л.В.. Ему известно что примерно в 1990-ых г.г. Белозерова Л.В. с мужем Белозеровым И.И. купили жилой дом по адресу: <адрес> под дачу, пользовались им примерно год или полтора года, после чего примерно в 1995г. продали данный дом семье Мельник, получили за дом деньги, но насколько ему известно, документы до конца не оформили. Брат с женой постоянно проживали по адресу: <адрес>, а в 2005г. они уехали на постоянное место жительства в <адрес>. 26.11.2011г. он созванивался с братом Белозеровым И.И. и брат ему подтвердил, что спорный дом они давно продали и никаких претензий к покупателям дома не имеют.

Свидетель Веденский Б.Ю. пояснил суду, что он проживает по соседству со спорным домом по <адрес> с 1989 года. В 1990-ых годах <адрес> купила семья Белозеровых, прожили один год, а затем примерно в 1995г. продали дом Мельник Ю.М.. И с тех пор семья ФИО14 и его сын Мельник Ю.Ю. владеют и пользуются спорным жилым домом. После смерти ФИО15 домом пользуется его сын Мельник Ю.Ю.. Белозеровы после продажи дома в доме не появлялись, никаких претензий к семье Мельник не предъявляли.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно договора купли-продажи от 29.11.1995г. Белозерова Л.В. продала Мельнику Ю.М. домовладение, состоящее из жилого деревянного дома общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 22, 2 кв.м, холодной пристройки, двух сараев, сооружения, находящиеся в <адрес>.

Согласно справке №3262, выданной 27.10.2010г. отделением №11 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> А, зарегистрировано за Белозеровой Любовью Васильевной. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 17.12.1993г.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Приморскому краю сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Смерть ФИО17 подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Владивостока, согласно которого ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №4354 от 11.08.2009г.

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты>, выданного бюро ЗАГС Хорольского района Приморского края, Мельник Юрий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО19.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из представленных истцом документов, объяснений его представителя и свидетелей установлено, что отец истца ФИО20. в 1995г. купил у Белозеровой Л.В. жилой дом по адресу: <адрес>, и с этого времени семья ФИО21., а после его смерти в 2009г. его сын - истец Мельник Ю.Ю. используют данный жилой дом для своего проживания, несут бремя содержания данного жилого помещения, каких-либо споров и претензий со стороны третьих лиц, в том числе со стороны правообладателя Белозеровой Л.В., убывшей в 2005г. на постоянное место жительства в <адрес>, за указанный период времени к истцу по поводу прав на спорный жилой дом не имеется, поэтому суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мельником Юрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда Ивашинникова Е.А.