Дело № 2-625/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шумал И.В.
при секретаре Буткевич М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курило Валерия Викторовича к СХПК «Лучковский», администрации Лучкинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился с иском Курило В.В. к СХПК «Лучковский», из которого следует, что в 1987г. он получил часть жилого дома принадлежащую совхозу «Лучковский» в которой он в настоящее время проживает расположенную по адресу: ..., ..., ... кв. ... Приморского края. В течении 23 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью жилого дома как своим собственным недвижимым имуществом. СХПК «Лучковский» право собственности на данное жилое помещение в муниципальную собственность не оформило, в государственном реестре не значится. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома квартира Номер обезличен расположенного по адресу ..., ..., ... кв. ... Приморского края в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Курило В.Я. иск поддержал в полном объеме.
Заинтересованное лицо FIO3 исковые требования поддержала, не возражает против признания права собственности в порядке приватизации за Курило В.Я.
Представитель ответчика администрации Лучкинского сельского поселения Стефанович Н.Е. исковые требования поддержала, считает, что иным способом невозможно оформить право собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика СХПК «Лучковский» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором иск признал в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -Управление Федеральной Регистрационной службы РФ по Приморскому краю Титор Д.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований не возражает, пояснив, что у СХПК «Лучковский» не имеется документов, в установленном законом порядке подтверждающих зарегистрированные права на объекты недвижимости.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Лучкинского сельского поселения от 12.08.2010г. № 394 в квартире по адресу ..., ..., ... ... зарегистрированы: Курило В.Я. (глава), дата регистрации Дата обезличенаг., FIO3 (жена) дата регистрации 05.03.2001г., дата выписки 01.02.2006г.
Согласно справки № 2714 от 02.12.2009г. ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», по адресу ... ... ..., ..., ... ... право собственности не зарегистрировано.
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 393 от 12.08.2010г. Курило В.Я. право на приватизацию не использовал, приватизированного жилья не имеет.
Согласно справки администрации Хорольского муниципального района № 3336 от 18.08.2010г. Курило В.Я. в Хорольском муниципальном районе Приморского края право на приватизацию не использовал, приватизированного жилья не имеет.
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 395 от 12.08.2010г., часть жилого дома расположенная по адресу: ..., ..., ... кв. ... Приморского края по реестру муниципальной собственности Лучкинского сельского поселения не числится.
Согласно справки администрации Лучкинского сельского поселения № 396 от 12.08.2010г. Курило В.Я. зарегистрирован и проживает по адресу: ..., ..., ... кв. ... Приморского края с 01.09.1987г. по настоящее время.
Согласно ордера № 35 Курило В.Я. с семьей, состоящей из 2 человек предоставлено право занятия квартиры кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... общей площадью 60 кв.м., ордер выдан на основании постановления администрации муниципального образования ... от 06.12.2000г. № 33.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Курило В.Я. по месту работы в совхозе «Лучковский». Спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... ... ..., ... ... на день рассмотрения дела в суде не передано в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение не является государственным, муниципальным жилым фондом, не находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем- либо не зарегистрировано, жилой дом, в котором проживает истец, суд считает не имеет собственника, так как право собственности в соответствии со ст. 2,17 № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., ..., ... ... не был передан в муниципальную собственность, на указанное жилое помещение не было зарегистрировано право собственности, чем нарушено право истца на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд считает, что непринятие СХПК «Лучковский» мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно Курило Валерию Яковлевичу, Дата обезличенаг.р., на часть жилого дома квартира Номер обезличен, расположенного по адресу ..., ..., ... ... района Приморского края.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хорольский суд.
Судья