РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года с. Хоринск.
Федеральный судья Хоринского районного суда Республики Бурятия Мархаев П.С., единолично, при секретаре Дансарановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.Я. к администрации МО «Хоринский район», Ситниковой И.Г., Иванову С.Г., Ивановой М.Г. о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
22 января 2011 года умер ФИО6. После смерти ФИО6 осталась квартира по адресу <адрес> В договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.03.1993 года заключенном между умершим ФИО6 и Хоринским ПУЖКХ в лице ФИО5 имеются следующие технические ошибки в преамбуле договора неверно указано отчество ФИО6, и звучит как «Инновентьевич», в пункте 1 договора неверно указано наименование улицы, на которой находится передаваемая в безвозмездное пользование квартира «ул. Комсомоькая» вместо <адрес>, в пункте 2 договора неверно указана общая площадь помещения: 88,2 кв. м. вместо 61,6 кв. м., в пункте 4 договора допущены ошибки в указании имени и отчества ФИО6: «ФИО7» вместо правильного ФИО6. Также в договоре отсутствует подпись продавца. Истица Иванова Л.Я. просит включить в наследственную массу указанную квартиру, расположенную по адресу улица <адрес>.
Представитель ответчика администрации МО «Хоринский район» Лхамажапов Б.Б. иск признает в полном объёме, не возражает против удовлетворения требований истца, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
От ответчиков Ситниковой И.Г., Иванова С.Г., Ивановой М.Г. поступили нотариально заверенные заявления об отказе от наследства.
Свидетели ФИО1, ФИО3 суду показали, что являются соседями Ивановой Л.Я., 22 января 2011 года умер ее муж ФИО6 Последнему Хоринским ПУЖКХ была передана квартира расположенная по адресу <адрес>, где он и заявитель проживали до смерти ФИО6 В настоящее время в указанной квартире проживает заявитель.
В обоснование доводов истцом представлены:
- свидетельство о смерти ФИО6.
- свидетельство о заключении брака между ФИО6 и ФИО4
- договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенный между Хоринским ПУЖКХ в лице ФИО5 и ФИО6, зарегистрированный нотариусом Хоринской районной нотариальной конторы. В преамбуле договора неверно указано отчество ФИО6, и звучит как «Инновентьевич», в пункте 1 договора неверно указано наименование улицы, на которой находится передаваемая в безвозмездное пользование квартира «ул. Комсомоськая» вместо <адрес>, в пункте 2 договора неверно указана общая площадь помещения: 88,2 кв. м. вместо 61,6 кв. м., в пункте 4 договора допущены ошибки в указании имени и отчества ФИО6: «ФИО7» вместо правильного ФИО6.В данном договоре нет подписи продавца. Договор зарегистрирован в Хоринском Бюро технической инвентаризации 26.03.1993 года.
- копия домовой книги на имя ФИО6;
- копия технического паспорта на дом, где в разделе регистрация права собственности указано: собственник ФИО6 на основании договора о приватизации жилищного фонда в РСФСР от 09.03.1993 года, в разделе экспидиция к поэтажному плану дома площадь по внутреннему обмеру составляет общая полезная площадь - 61,6 кв м, жилая 46 квм.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый человек вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Судом проверены доводы истца, о том, что умершему Иванову Г.И.. принадлежала квартира, расположенная по адресу улица <адрес>. При этом судом установлено, что в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность данного дома от 09.03.1993 года заключенном между умершим ФИО6 и Хоринским ПУЖКХ в лице ФИО5 имеются следующие технические ошибки в преамбуле договора неверно указано отчество ФИО6, и звучит как «Инновентьевич», в пункте 1 договора неверно указано наименование улицы, на которой находится передаваемая в безвозмездное пользование квартира «ул. Комсомоькая» вместо <адрес>, в пункте 2 договора неверно указана общая площадь помещения: 88,2 кв. м. вместо 61,6 кв. м., в пункте 4 договора допущены ошибки в указании имени и отчества ФИО6: «ФИО7» вместо правильного ФИО6. Также в договоре отсутствует подпись продавца. Указанные технические ошибки в указанном договоре, препятствуют истцу оформить в установленном законом порядке наследство на указанный дом. Суд считает, что по договору о безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенного между ПУЖКХ в лице ФИО2 зарегистрированного у нотариуса Хоринской нотариальной конторы 09.03.1993 г. ФИО6 передана квартира, расположенный по адресу <адрес>. Сделка в момент совершения не противоречила закону. В настоящее время ПУЖКХ ликвидирован, и доводы истца о том, что ФИО6 вместе с семьей с момента покупки по день смерти открыто и непрерывно владел указанной квартирой, подтверждаются представленными материалами дела – справкой с места проживания, договором купли-продажи, показаниями свидетелей.
Суд считает, что доводы истца о праве её умершего мужа на указанный жилой дом и включении его в наследственную массу – подтверждены, и подлежат удовлетворению.
Таким образом, суд считает возможным включить указанное имущество в виде жилого дома в состав наследства после смерти ФИО6
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Л.Я. - удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу улица <адрес> общей площадью 61,6 кв. м. в состав наследства после смерти ФИО6, <данные изъяты> умершего 22 января 2011 года
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в десятидневный срок со дня полного оглашения.
Судья: