РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Хоринск 19 октября 2011 года

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Мархаева П.С., единолично, при секретарях Дансарановой А.А., Бельковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санжиевой Ц.Д-Н. к администрации Муниципального образования сельское поселение «Хоринское» о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Санжиева Ц.Д-Н. обратилась в Хоринский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации Муниципального образования «Хоринский район» о включении имущества в состав наследства. Иск мотивирован тем, что 21 июля 1996 года умер отец истца ФИО4 В собственности ФИО4 имелся земельный участок расположенный по адресу <адрес> РБ, выданный ему на основании свидетельства № от 14.12.1992 года, выданного на основании решения № от 17.08.1992 года. Истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус отказалась выдать данное свидетельство, потребовав от истца решение №, однако в документах постоянного хранения МО СП «Хоринское» нет сведений о Решении Хоринской сельской администрации. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок просит включить данный земельный участок в состав наследства.

Участвуя в предыдушем судебном заседании просила суд заменить ненадлежащего ответчика МО «Хоринский район» на надлежащего ответчика МО СП «Хоринское». Данное ходатайство истца было судом удовлетворено и произведена замена МО «Хоринский район» на МО СП «Хоринское». Кроме того пояснила суду, что на указанном земельном участке находиться дом принадлежащий ее отцу и который она 02.06.2003 года продала гражданину Елизову А.И. В связи с данным обстоятельством судом в качестве третьего лица был привлечен Елизов А.И.

В ходе настоящего судебного заседания указала, что в порядке ст.56 ГПК РФ ею доказан факт того, что ее отцу был выделен Хоринской сельской администрацией вышеуказанный земельный участок. Просила иск удовлетворить, взыскать с ответчика государственную пошлину.

На судебном заседании представитель истца по устной доверенности Николаев А.И. исковые требования поддержал. Кроме того пояснил, что в силу с т.552 ГК РФ Елизов А.И. приобрел с правом собственности на дом и постройки, имеющиеся у продавца Санжиевой Ц.Д-Н. право пользования земельным участком. В соответствии с ч.3 ст.271 ГК РФ при включении земельного участка в наследственную массу, права собственника дома на таком земельном участке нарушены не будут, так как данные обстоятельства не лишают собственника дома права пользования соответствующей частью земельного участка.

Представитель ответчика - администрации МО СП «Хоринское» Павлов Ф.А. на судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления.

Третье лицо Елизов А.И. будучи надлежаще извещенным о дне, времени, месте судебного заседания не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что в справке выданной суду он указал, что у Администрации МО «Хоринский район» не имеется сведений о том, что решение № о выделе гражданам земельных участков в собственность издавалось МО СП «Хоринское». Считает, что поскольку гражданам на основании решения № от 17.08.1992 года выдавались свидетельства о праве собственности на землю, данное решение издавалось, однако не сохранилось в архивах МО СП «Хоринское», МО «Хоринский район».

Свидетель ФИО2 суду показала, что является родной сестрой умершего ФИО4 который при жизни в 1973 году купил жилой дом по <адрес>. Впоследствии ему сельской администрацией был выделен земельный участок на котором находился дом.

Свидетель ФИО3 суду показала, что в 2000 году работала специалистом в Хоринской сельской администрации. Действительно она на основании распоряжения главы Хоринской сельской администрации выдала гражданину ФИО4 выписку из решения № от 17.08.1992 года. В указанной справке она допустила ошибки в написании фамилии и имени ФИО4, вместо правильного имени «Д-Н», указала «Д», вместо правильной фамилии «ФИО4» указала «ФИО5». Также пояснила, что ФИО4 действительно на праве собственности был передан вышеуказанный земельный участок.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса (далее по тексту ГК) РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом проверены доводы истца, о том, что умершему ФИО4 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Судом установлено, что свидетельство на право собственности на землю № от 14.12.1992 г. выдано на основании решения № от 17.08.1992 года, однако данное решение № не сохранилось в архивах МО СП «Хоринское», МО «<адрес>, данное обстоятельство исключает возможность оформления права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Суд считает, что доводы истца о том, что ФИО4 имел на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подтверждаются материалами дела – свидетельством на право собственности на землю № от 14.12.1992 г., выпиской из решения № от 28.09.2000 г., показаниями свидетелей. Кроме того, суд не располагает сведениями о других наследниках кроме заявителя, представитель ответчика МО СП «Хоринское» Павлов Ф.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

То обстоятельство, что в выписке из решения № от 28.09.2000 г. неправильно указано имя ФИО2 вместо Д-Н указано Д, вместо фамилии «ФИО2» указана фамилия «ФИО5», что в свидетельстве № неправильно указано имя ФИО2 вместо имени «Д-Н» указано «Д» не имеет какого-либо правового значения, поскольку из справки МО СП «Хоринское» судом установлено, что свидетельство на право собственности на землю Гармажапову Дашиниме (Д-Н) не выдавалось, свидетель ФИО3 суду пояснила, что она допустила указанные описки в выписке из решения №, таким образом суд считает, что в указанной выписке допущены описки, фактически данная выписка выдавалась гражданину ФИО4.

То обстоятельство, что решение № вынесенное Хоринской сельской администрацией 17.08.1992 года отсутствует, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судом из показаний свидетеля ФИО1, справки № от 22.09.2011 г. справки № от 22.09.2011 г. установлено, что данное решение имело место быть, однако в архивах МО СП «Хоринское», МО «Хоринский район» не сохранилось.

Кроме того Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ установлено, что изданные до введения действие Земельного кодекса РФ и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу РФ.

На основании вышеизложенного суд считает, что доводы истца о праве собственности ее умершего отца на вышеуказанный земельный участок обоснованны, поэтому суд удовлетворяет исковые требования истца.

Кроме того в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика МО СП «Хоринское» сумму оплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в размере 5109 рублей.

Кроме того суд пришел к выводу, что какие-либо права третьего лица Елизова А.И. вследствие удовлетворения иска Санжиевой Ц.Д-Н. нарушены не будут, поскольку в соответствии с ч.2 ст.271 ГК РФ, ч.3 ст.552 ГК РФ, ч.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ, Елизов А.И. не имеет права собственности на указанный земельный участок, однако имеет право пользования указанным земельным участком, кроме того в соответствии с ч.3 ст.35 Земельного Кодекса РФ Елизов А.И. имеет преимущественное право покупки или аренды указанного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Санжиевой Ц.Д-Н. удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 0,1587 га, находящийся по адресу <адрес>, имеющий кадастровый номер № принадлежащий на праве собственности ФИО4. в состав наследства после смерти ФИО4., <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Санжиевой Ц.Д-Н. с Муниципального образования сельское поселение «Хоринское» государственную пошлину в размере 5109 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья: