Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.

при секретаре Витковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никишина А.В. к Никишиной Т.В. и Философову В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Никишин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Никишиной Т.В. и Философову В.П. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Я-ая область, п.О, ул.П., д.**, кв.**, и снятии их с регистрационного учета. Заявленные исковые требования мотивировал тем, что является основным квартиросъемщиком кв.** в д.** по ул.П. п.О. Я-ой области. На данной жилой площади зарегистрированы также его бывшая жена Никишина Т.В. и ее сын Философов В.П. Однако с лета 2008 г., более двух лет, по указанному адресу они не проживают, забрали свои вещи и добровольно выехали на новое постоянное место жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Никишин А.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, так как находится на лечении в больнице, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Минакова И.И. исковые требования поддержала и показала, что истец проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: Я-ая область п.О., ул.П. д.**, кв.**. По данному адресу также зарегистрированы его бывшая жена Никишина Т.В. и ее сын Философов В.П. Летом 2008 г. они забрали свои вещи и добровольно выехали на постоянное место жительства в с.К. О-го района Я-ой области, не несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, не являются членами семьи истца.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами считает, что они утратили право пользования указанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Ответчик Никишина Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и показала, что до лета 2008 г. проживала с Никишиным А.В. по адресу: Я-ая область п.О., ул.П. д.**, кв.**. В середине 2008 г. устроилась на работу в ФХ «***» в с.К. О-го района Я-ой области, а потому забрала свои вещи и переехала на постоянное место жительства в с.К. В спорном жилом помещении не проживает и его не содержит, коммунальные услуги не оплачивает. Брак с истцом расторгнут 17.01.2011 г. Ее сын – Философов В.П. действительно зарегистрирован по указанному адресу, так как ему нужна регистрация по месту жительства, но фактически в квартире он не проживал и не проживает.

Ответчик Философов В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и показал, что ему нужна была регистрация по месту жительства, он зарегистрировался по месту проживания матери – Никишиной Т.В., но фактически в квартире не проживал и не проживает, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель муниципального образования «***», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено с 1984 г. Никишин А.В. проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: Я-ая область, п.О., ул.П. д.**, кв.**, является нанимателем данного жилого помещения, что подтверждается договором социального найма №***, заключенного между Никишиным А.В. и Администрацией п.О. 30.12.2009 г., вместе с ним в жилое помещение вселена жена – Никишина Т.В.

Брак между Никишиным А.В. и Никишиной Т.В. прекращен на основании решения мирового судьи О-го района Я-ой области от 17.01.2011 г.

Ответчик Никишина Т.В. еще до расторжения брака, с середины 2008 г. в спорном жилом помещении не проживает, забрала свои вещи и добровольно выехала на постоянное место жительства в с.К. О-го района Я-ой области, ее проживанию в указанной выше квартире никто не препятствует.

Ответчик Философов В.П. только зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживал и не проживает, хотя ему в этом никто не препятствует,

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и объективно подтверждаются показания в судебном заседании свидетелей, а также исследованными в суде материалами дела.

Так свидетели М. и П. в судебном заседании показали, что проживают в доме №** по ул.П. п.О. Я-ой области, М. непосредственно в соседней с истцом квартире. Никишина Т.В. в середине 2008 г. забрала все свои вещи и добровольно выехала на постоянное место жительства в с.К. О-го района Я-ой области, с указанного времени в квартире не проживает.

Свидетель М. также показала, что ответчик Философов В.П. в спорной квартире фактически не проживал и не проживает, оплату коммунальных услуг за Никишина А.В. в основном производит его дочь.

Оснований не доверять изложенным выше показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания логичны, последовательны, согласуются между собой и показаниям представителя истца, не противоречат материалам дела.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч.4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет обязанности, предусмотренные Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчик Никишина Т.В. в середине 2008 г. добровольно выехала из кв.** д.** по ул.П. п.О. Я-ой области на новое место жительства, длительное время (около трех лет) в спорной квартире не проживает, обязанности по исполнению договора социального найма не исполняет, суд полагает, что она в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма со дня выезда.

Суд также учитывает, что ответчик Философов В.П. в спорное жилое помещение не вселялся, не пользовался им и не нес обязанности по его содержанию, т.е. договор социального найма с ним фактически не заключался.

При вынесении решения суд учитывает, что действия ответчиков Никишиной Т.В. и Философова В.П., которые не проживают в спорной квартире около 3-х лет, сохраняют в ней регистрацию, проживая в ином месте жительства, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, согласно которому не допускаются действия граждан и юридических лиц с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сам по себе факт регистрации ответчиков Никишиной Т.В. и Философова В.П. в спорной квартире не порождает право на данную площадь, является административным актом.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд находит исковые требования Никишина А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никишина А.В. удовлетворить.

Признать Никишину Т.В. и Философова В.П. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №**, расположенной по адресу: Я-ая область, п.О., ул.П., д.**.

Решение является основанием для снятия Никишиной Т.В. и Философова В.П. с регистрационного учета по адресу: Я-ая область, п.О., ул.П., д.**, кв.**.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

На момент размещения решение не вступило в законную силу.