«01» августа 2012 г. п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области

в составе председательствующего судьи Федорова К.В.

при секретаре Ильинской О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябыкина В.И. к Рябыкиной С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Рябыкин В.И. обратился в Хомутовский районный суд с иском к Рябыкиной С.С., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, мотивируя тем, что она в 2006 г. добровольно выехала из вышеуказанной квартиры на новое постоянное место жительства, спорной квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, участия в ремонте и содержании жилья не принимает, однако зарегистрирована и числится в спорной квартире.

В судебном заседании истец свои требования поддержал и пояснил, что с 1985 г. он и его бывшая жена Рябыкина С.С., брак с которой был прекращен ***2006 г., зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ***. Указанная квартира является муниципальной собственностью МО «Л-ский сельсовет». Однако Рябыкина С.С. с 2002 г. в квартире не проживает, поскольку ушла к другому мужчине. В 2006 г. Рябыкина С.С. забрала свои вещи и уехала в г.Е. к новому «мужу». Адреса своего Рябыкина С.С. не оставила, и больше в с.Л. О-ского района не приезжала. Квартирой она не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Данные услуги оплачивает истец. В настоящее время в квартире проживает истец, его новая супруга и сын от второго брака. Кроме того, истец показал, что препятствий в пользовании жилым помещением Рябыкиной С.С. не чинил, она добровольно выехала из квартиры, а вещи забрала, когда истец был на заработках в г.С.

Согласно сведений с последнего известного места жительства ответчика Рябыкиной С.С. (информация Администрации Л-ского сельсовета от 26.07.2012 г.), место пребывания ответчика неизвестно, в связи с чем вручить ей повестку невозможно.

Представитель ответчика адвокат Минакова И.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире и имеет право пользоваться ею. Также представитель ответчика показала, что доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Л-ского сельсовета О-ского района Н-ской области и ТП УФМС России по Н-ской области в О-ском районе в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Конституцией РФ (ст.40) гарантировано право каждого на жилище и защиту от произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Однако осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 672 ГК РФ установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (ч.1); проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ч.2).

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшая на момент возникновения спорных правоотношений между сторонами, наделяла всех членов семьи равными правами, вытекающими из договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.1 указанной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение – отдельная квартира, расположенная по адресу: ***, является муниципальной собственностью МО «Л-ский сельсовет». Данный довод признается сторонами и подтверждается копией лицевого счета №***.

В соответствии с паспортом ***, выданным *** г. ТП УФМС России по Н-ской области в О-ском районе, и справкой Администрации Л-ского сельсовета №238 от 25.05.2012 г. истец Рябыкин В.И., *** года рождения, проживает и зарегистрирован в данной квартире с 17.09.1985 г.

Из адресной справки от 06.07.2012 г., информации Администрации Л-ского сельсовета от 26.07.2012 г., справки Администрации Л-ского сельсовета №272 от 18.06.2012 г. в спорной квартире с 23.10.1985 г. зарегистрирована Рябыкина С.С., *** года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака *** №*** брак между Рябыкиным В.И. и Рябыкиной С.С. прекращен ***2006 г.

Довод истца о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения подтверждается показаниями свидетеля Е., пояснившей в суде, что проживает по соседству и длительное время знает Рябыкина В.И. и Рябыкину С.С. Вначале они жили хорошо, но примерно в 2002 г. ответчик ушла к другому мужчине, а потом и уехала из с.Л. О-ского района. В присутствии свидетеля Рябыкина С.С. забрала из квартиры свои вещи, после этого она в с.Л. не приезжала. Кроме того, свидетель показала, что истец не препятствовал Рябыкиной С.С. в пользовании квартирой. Последняя вывозила вещи и уехала в период, когда истец был на заработках в г.С. Где сейчас находится Рябыкина С.С., свидетель не знает. В первое время после ее отъезда дочь свидетеля видела ответчика в г.Е., но последнее время она ее не встречала.

Кроме того, выезд в 2006 г. ответчика и ее длительное отсутствие в спорном жилом помещении подтверждается справками Администрации Л-ского сельсовета №272 от 18.06.2012 г. и №239 от 25.05.2012 г., а также информацией Администрации Л-ского сельсовета от 26.07.2012 г., согласно которым Рябыкина С.С. зарегистрирована по адресу: ***, однако в мае 2006 г. выехала в неизвестном направлении, предположительно в г.Е., и длительное время не проживает по месту регистрации.

Согласно квитанции ОАО «Р.» и квитанции к приходному кассовому ордеру Рябыкин В.И. производит оплату за использованную электроэнергию и «за воду».

Каких-либо доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Также в суд не представлено доказательств, что ответчик временно отсутствует в спорной квартире и выполняет свои жилищные обязанности в отношении указанного жилья.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что Рябыкина С.С. добровольно выехала в другое место жительства, и считает необходимым в соответствии со ст.83 ЖК РФ признать прекращенным ее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование удовлетворить.

Признать прекращенным право Рябыкиной С.С. на пользование жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Рябыкиной С.С. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Хомутовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. с 06 августа 2012 г.

Председательствующий п/п

На момент размещения решение не вступило в законную силу.