Дело № 2-261/2010г.
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
с. Холмогоры
Дата обезличена года
... суд ... в составе
председательствующего судьи Костроминой Г.А.
при секретаре Ворониной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе ... Дата обезличена года гражданское дело по иску Федорушков А.М.., Федорушков М.А., Федорушков Е.А. к администрации муниципального образования «...» о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Федорушков А.М.., Федорушков М.А., Федорушков Е.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Матигорское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., Холмогорский муниципальный район, МО «...», д. ....
В своем заявлении истцы указывают на то, что в мае 1992г. Федорушков А.М.. администрацией училища был выделен земельный участок под строительство жилого дома по указанному адресу. Дата обезличенаг. соответствующим решением государственной приемочной комиссии индивидуальный жилой дом принят в эксплуатацию, присвоен адрес. Наличие права собственности подтверждается договором Номер обезличен от Дата обезличенаг., в котором жилой дом указан как квартира. Указанное обстоятельство не позволяет реализовать свое право на государственную регистрацию права собственности на жилой дом.
В суд истцы Федорушков А.М.., Федорушков М.А., Федорушков Е.А. не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие л.д.41-43).
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «...» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен л.д.50).
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен л.д.44-45).
В соответствии со п.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно приказу по ... ПТУ - Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличенк, Федорушков А.М.. выделен земельный участок площадью 0,09 га под строительство дома в деревне ... л.д.7).
Согласно акту государственной приемочной комиссии от Дата обезличена года, индивидуальный жилой дом Федорушков А.М.. в д. ..., принят как законченное строительство и сдан в эксплуатацию, которое согласовано и подписано руководителями соответствующих служб, акт утвержден постановлением Главы МО «...» ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.31-34).
Согласно данным технического паспорта Холмогорского филиала государственного учреждения «БТИ ...», жилой дом расположен по адресу: ..., кадастровый Номер обезличен л.д.9-23).
Соответствии с договором передачи квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года, администрация Матигорского с/Совета передала в долевую собственность Федорушков А.М.., Федорушков М.А., Федорушков Е.А. квартиру по адресу: д. ... ... дом Номер обезличен с. .... Договор зарегистрирован под Номер обезличен от Дата обезличенаг. в Отделе строительства и архитектуры администрации ... ... л.д.35-36).
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет 499 лист 5Дата обезличена год администрации МО «...» ... ..., жилой дом, находящийся по адресу: д. ... ... дом Номер обезличен ... ... принадлежит на основании договора о приватизации Номер обезличен от Дата обезличенаг. по 1/3 доли каждому: Федорушков А.М.., Федорушков М.А., Федорушков Е.А.. В данном доме в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают: Федорушков А.М.., ФИО1 л.д.48).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В судебном заседании установлено, что в 1992 году истцом Федорушков А.М.. начато строительство жилого дома на отведенном в установленном порядке для целей строительства, земельном участке, в связи с чем, ... сельской администрацией совместно с администрацией ... ПТУ-Номер обезличен произведен землеотвод для строительства; постройка дома осуществлена с получением необходимых разрешений; строительство жилого дома завершено в 1995 году, данные технического паспорта и выданного акта приемки законченного строительства указывают на то, что его постройка осуществлена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. В 1997 году по договору указанный жилой дом был приватизирован истцами в равных долях.
Указанный договор был выполнен на стандартном бланке передачи квартиры в собственность, хотя данные технического паспорта, акта завершенного строительства указывают на то, что истцами был построен, в дальнейшем приватизирован жилой дом, а не квартира. Указанный договор сторонами не расторгнут, не признан недействительным в установленном законом порядке.
В соответствии с ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, следует признать право собственности за истцами по 1/3 доли каждого в праве общей собственности на указанный выше жилой дом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФЕДОРУШКОВЫМ Александром Михайловичем, ФЕДОРУШКОВЫМ Михаилом Александровичем, ФЕДОРУШКОВЫМ Евгением Александровичем право собственности по 1/3 доли, каждого, в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в ... областном суде через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
С у д ь я:
Г.А. Костромина
Мотивированное решение вынесено Дата обезличена года.