Дело № 2 - 321 /10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Холмогорский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Крапивина Ю.И., при секретаре Гурьевой Г.В., рассмотрев гражданское дело по иску Клюкина Г.А. к МО «Х-й муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом.
у с т а н о в и л :
Клюкин Г.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в 1958 году построил жилой дом в д. <адрес>. Земельный участок для строительства дома был отведен председателем совхоза. Документы, на землю, в то время не оформлялись. В настоящее время не имеет возможность оформить право собственности, так как не имеет правоустанавливающих документов.
В судебное заседании истец Клюкин Г.А. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель ответчика МО «Х-й муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против признании права собственности на дом.
Представитель третьего лица МО «Е-е» в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против признания судом права собственности на жилой дом.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец обосновывает свои требования тем, что в 1958 году, на отведенном ему председателем совхоза земельном участке он построил жилой дом, но правоустанавливающие документы отсутствуют, поэтому он не может зарегистрировать право собственности. Его доводы подтверждаются представленными суду документами.
Доводы истца полностью подтверждаются выпиской из похозяйственной книги за 1998 - 2001 год, согласно которой <адрес> на праве личной собственности принадлежит Клюкину Г.А. \л.д. 27\.
Из архивной справки представленной архивным отделом администрации МО «Х-й муниципальный район», следует, что в похозяйственной книге Емецкого сельского совета за 1961 - 1963 годы значится лицевой счет главы хозяйства Клюкина Г.А., 1924 года рождения, в графе постройки имеется запись, от том, что в личной собственности находится жилой <адрес> года постройки. Так же в графе земля имеется запрись о том, что в личной собственности находится земля 0,19 га, в том числе под постройками 0,02 га \л.д. 31\.
Так же доводы истца подтверждаются техническим паспортом на жилой <адрес> д. <адрес> \л.д. 13-24\, кадастровым паспортом на жилой дом \л.д. 25\, справкой БТИ согласно которой в д. <адрес> расположен жилой дом общей площадью 71, 9 кв. м., кадастровый номер № \л.д. 32\.
Таким образом в ходе судебного разбирательства установлено, что действительно в д. <адрес>, расположен <адрес>, который был построен истцом в 1958 году и который, согласно записей в похозяйственной книге, расположен на земельном участке, находящемся в распоряжении истца на праве личной собственности, принадлежит истцу, то есть Клюкину Г.А.
Учитывая, что дом истцом был построен в 1958 году, то есть в период действия ГК РСФСР (1964 года), право истца на построенный им дом наступило на основании норм действующего на тот момент законодательства.
Из ст. 105 ГК РСФСР (1964) - согласно которой в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения и из ст. 106 ГК РСФСР (1964) - которой устанавливалось право личной собственности на жилой дом, не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства дома и какой либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом.
Кроме того, самовольной постройкой данный дом, в соответствии со ст. 109 ГК РСФСР (1964 г) не признавался. Напротив суду представлены сведения о принадлежности на праве личной собственности указанного дома истцу, в период с 1970 года по настоящее время. Вышеуказанные сведения, представлены органами уполномоченными на предоставление таких документов. Кроме того в ходе судебного разбирательства установлено, что указанный дом ФИО3 построил сам для себя и использовал его для проживания. Данные сведения ни кем не оспариваются.
Ответчик МО «Х-й муниципальный район» и привлеченный в качестве третьего лица МО «Е-е», не возражают против удовлетворения исковых требований, то есть признают заявленные исковые требования, поэтому суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право собственности истца на указанный дом, что не противоречит требованиям ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Руководствуясь ст. 194-209 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Клюкина Г.А. к администрации МО «Х-й муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности Клюкина Г.А. на жилой дом, площадью 71,9 квадратных метра, 1958 года постройки, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
На решение Холмогорского районного суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба, в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий Крапивин Ю.И.
Мотивированное решение
в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.