Дело № 2 - 323 /10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Холмогорский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Крапивина Ю.И., при секретаре Гурьевой Г.В., рассмотрев гражданское дело по иску Веселковой Л.Н. к администрации МО «<данные изъяты>», администрации МО «<данные изъяты> муниципальный район о включении земельного участка в наследственную массу.
у с т а н о в и л :
Веселкова Л.Н. обратилась в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу. Свои требования обосновывает тем, что она является наследником умершей ФИО4 После смерти ФИО4 она получила в наследство 1\3 долю дома. Оформила на него наследство, а затем, на основании договора дарения, подарила ФИО3 являющейся до этого владельцем 2\3 долей дома. Но по настоящее время не оформлено наследство на 1\3 доли от земельного участка общей площадью 1492 кв. м., который ранее был предоставлен ФИО4 Она обращалась к нотариусу, но выдаче свидетельства о праве на наследство на 1\3 долю земельного участка ей было отказано. На данном земельном участке расположен жилой дом, собственником которого является ФИО3
В судебное заседание истица не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель ответчика МО «<данные изъяты> муниципальный район» в судебное заседание не явился просит рассмотреть дело в его отсутствии. С иском не согласен.
Представитель ответчика МО «<данные изъяты> муниципальный район» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии. С иском не согласен.
Выслушав стороны, изучив материалы дела суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Из представленных суду документов следует, что ФИО4 являлась собственником 1\3 доли жилого дома расположенного в д. <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ \л.д. 18\. Указанная часть дома, ФИО5 завещала Веселковой Л.Н., что следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ \л.д. 16\. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что указано в свидетельстве о смерти \л.д. 33\. ДД.ММ.ГГГГ Веселкова Л.Н. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\3 дои жилого <адрес> <адрес> \л.д. 17\.
В настоящее время собственником жилого <адрес> <адрес> <адрес> является ФИО3, что следует из свидетельства о государственной регистрации права \л.д. 28\.
Согласно постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО4 был предоставлен земельный участок в д. Варнавская в общую долевую собственность площадью 0,04973 га, 1\3 доли от общей площади 0,1492 га, без выдела в натуре \л.д. 13\, что так же подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке \л.д. 14, 15\.
Истица обращалась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу, но в связи с тем, что право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, в выдаче свидетельства было отказано \л.д. 19\.
Согласно справки выданной главой МО «<данные изъяты>» \л.д. 47\, выписки из похозяйственной книги \л.д. 48\ кадастрового плана территории \ л.д. 49-51\, плана земельного участка \л.д. 46\, на спорном земельном участке расположен жилой <адрес>. <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права данный жилой дом в настоящее время принадлежит ФИО3 \л.д. 28\, а так же 2\3 доли от земельного участка общей площадью 1492 кв.м. так же принадлежат на праве собственности ФИО3, что следует из свидетельства о государственной регистрации права \л.д. 28\. То есть из данных документов следует, что собственником жилого дома в настоящее время является ФИО3 Документов подтверждающих, что ФИО4при жизни зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на 1\3 доли земельного участка общей площадью 0,1492 га суду не представлено.
Согласно подпункта 5 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах: единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Из объяснения истицы присутствовавшей в предыдущем судебном заседании следует, что она после открытия наследства оформила право собственности на 1\3 доли жилого дома, а затем подарила указанную долю дома ФИО3 Данные доводы истицы подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, согласно которого одним из оснований регистрации права собственности является договор дарения. Как установлено в судебном заседании жилой дом расположен на земельном участке, в состав которого без выдела в натуре, входит 1\3 доля спорного земельного участка. Право собственности на данный участок при жизни наследодателем оформлено не было. Установить границы данного земельного участка не представляется возможным, в связи с тем, что он был предоставлен без выдела в натуре. При передаче жилого дома на основании договора дарения, истица не являлась собственником спорного земельного участка.
Передав, право собственности на часть жилого дома, на основании договора дарения, Веселкова Л.Н. передала и право на 1\3 доли земельного участка, на котором расположен жилой дом, что установлено ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, из которой следует, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Обратившись с иском о включении 1\3 доли земельного участка в наследственную массу, истица фактически требует отчуждения части земельного участка, на котором расположен жилой дом принадлежащий на праве собственности ФИО3. Однако согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ - не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Следовательно она не вправе требовать включения спорного земельного участка в наследственную массу, для дальнейшего оформления наследства, так как согласно ст. 36 ЗК РФ - права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, приобретают граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Учитывая вышеизложенное, а так же учитывая мнение ответчика, который с иском не согласен, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-209 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Веселковой Л.Н. к администрации МО «Койдокурское», администрации МО «Холмогорский муниципальный район о включении земельного участка в наследственную массу, оставить без удовлетворения.
На решение Холмогорского районного суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба, в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий Крапивин Ю.И.
Мотивированное решение
в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.