Дело № 2-375/ 2010г.
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ
Холмогорский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Костроминой Г.А.,
при секретаре Ворониной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Бураковой Г.Л. к муниципальному образованию «Емецкое» о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Буракова Г.Л. в лице своего представителя по доверенности Аккузиной С.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Емецкое» о включении в наследственное имущество секции гаража №, расположенной по адресу: <адрес> в котором указывает на то, что ее супруг Н.В. умер и при жизни не зарегистрировал право собственности на секцию гаража, что послужило основанием для отказа нотариального действия при обращении за получением свидетельства о праве на наследство по закону.
В судебном заседании представитель истца Аккузина С.И. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации МО «Емецкое» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.26).
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Буракова Г.Л., О, А - в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.24-25).
Представитель третьего лица - администрации МО «Холмогорский муниципальный район» в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного отзыва просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен (л.д.29).
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из объяснений представителя истца Аккузиной С.И. следует, что в сентябре 1991 года Н.В. совместно с <данные изъяты> МПМК, в котором он работал, было начато строительство гаража на 5 легковых машин в <адрес>. В октябре 1992 года здание гаража было построено и принято комиссией как завершенное строительство в эксплуатацию. Постановлением Главы <данные изъяты> с/администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором был построено здание гаража, был предоставлен в аренду Н.В.. При жизни, Н.В. пользовался секцией гаража №, не оформил все необходимые документы для регистрации права собственности на нее, поскольку регистрация права собственности не произошла в связи с его смертью, просит о включении секции гаража № в состав наследственной массы после умершего Н.В.
Согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от октября 1992 года, дата не указана, государственная комиссия приняла к приемке в эксплуатацию гараж на 5 легковых автомашин в <адрес>, из которого следует, что заказчиком построенного гаража являлся Н.В. совместно с Емецким МПМК (л.д.10-14).
Согласно постановлению Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен Н.В. земельный участок площадью 0,0035 га в аренду под гараж по адресу: <адрес> Заключен договор аренды земельного участка. (л.д.9).
Согласно данных технического паспорта нежилого помещения, выданного <данные изъяты> филиалом ГУ «БТИ <адрес>», секция № гаража Н.В. расположена по адресу: <адрес>, представляет собой изолированное помещение размером 24 кв. м, 1992 года постройки в одноэтажном здании (л.д.13-18).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что действительно в 1992 году в д. Мыза Н.В. совместно с <данные изъяты> МПМК построено здание гаража на пять автомашин, секцией № данного гаража пользовался Н.В.
Из указанных выше документов, исследованных в судебном заседании следует, что земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для его строительства в установленном законом порядке и на строительство здания гаража была получена разрешительная документация, по окончании строительства, здание принято как завершенное строительство. Наличие данных обстоятельств свидетельствует о том, что построенный гараж не является самовольной постройкой.
Градостроительным и Земельным кодексами РФ, Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в РФ» не предусмотрена возможность самовольного строительства, поскольку строительство любого объекта предполагает соблюдение градостроительных, строительных норм и правил. Объект должен возводиться после получения разрешения на строительство или реконструкцию.
Гражданское законодательство, допуская в п. З ст. 222 ГК РФ возможность судебного признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости, предполагает исключительность такой возможности, поскольку по общему правилу данной нормы самовольное строение подлежит сносу.
Судом установлено, что Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>; истец Буракова Г.Л. является супругой умершего Н.В..
Согласно заявлений А, О, являющиеся детьми умершего Н.В., удостоверенных нотариусом Л <адрес>, они отказались от доли наследства в пользу Бураковой Г.Л..
Согласно заявлению З, являющейся матерью умершего Н.В., удостоверенного нотариусом Верхнетоемского нотариального округа <адрес> М, она отказалась от доли наследства в пользу Бураковой Г.Л..
В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Н.В. при жизни в установленном законом порядке было осуществлено строительство гаража в д. Мыза, <адрес>, после завершения здание было принято комиссией в установленном законом порядке как завершенное строительство, однако соблюсти все правила оформления документов на право собственности в связи со смертью Н.В. не смог.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Установлено, что здание гаража состоит из пяти отдельных секций, имеющим отдельные входы. Н.В. использовалась секция №, владельцем секции № является Е, право собственности которой зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; владельцами остальных трех секций являются П, С и Г соответственно.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец является наследником имущества, принадлежащего ее супругу Н.В.. Истец, вступив во владение наследственного имущества, обращалась к нотариусу, фактически приняв наследственное имущество умершего Н.В., который по не зависящим от него обстоятельствам не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке на строение, поэтому суд, в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца, путем включения секции гаража № размером 24 кв.м., в наследственную массу имущества умершего Н.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бураковой Г.Л. удовлетворить.
Включить секцию гаража №, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья:
Г.А. Костромина
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.