Дело № 2- 379/ 2010г.
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ
Холмогорский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Костроминой Г.А.,
при секретаре Ворониной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Жолобова П.Б. к нотариусу Холмогорского нотариального округа Преловской И.Н. о включении 1/2 доли земельного участка в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Жолобов П.Б. обратился в суд с иском к нотариусу Холмогорского нотариального округа Преловской И.Н. о включении в наследственное имущество 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью 0,1576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в котором указывает на то, что его матери Ж и ему в 2002 году был предоставлен в общую долевую собственность указанный земельный участок, однако при жизни Ж не получила свидетельство о праве собственности на землю; по закону истец является наследником наследственного имущества умершего.
ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования, предоставив письменное исковое заявление, в котором предъявляет иск к муниципальному образованию «Емецкое» о праве собственности на весь земельный участок.
В своем заявлении указывает на то, что Постановлением Главы Емецкой сельской администрации от 5.08.2002г. №76 ему и его матери Ж был предоставлен на основании заявлений земельный участок общей площадью 0,1576 га в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому, расположенный в <адрес>. Участок был в установленном законом порядке зарегистрирован в Холмогорском ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>», прошел кадастровый учет. Собственниками жилого дома, расположенного в границах указанного земельного участка является он, вступив наследство. Однако за весь период с момента передачи земельного участка по определенным обстоятельствам ни он, ни его мать не зарегистрировали право собственности на указанный земельный участок. Ж умерла в мае 2009 года, он является единственным наследником.
В суд истец Жолобов П.Б. не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Емецкое» - в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-го лица - администрации «Холмогорский муниципальный район» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу п.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, Жолобов П.Б. является собственником 1/2 доли в общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).
Согласно выписке из похозяйственной книги № муниципального образования «Емецкое», <адрес>, сособственниками по 1/2 доли в общей собственности жилого <адрес> являются - Жолобов П.Б., Ж, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Согласно свидетельству о смерти, Ж умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9).
В судебном заседании установлено, что истец Жолобов П.Б. является сыном умершей Ж, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.40).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Холмогорского нотариального округа <адрес> Преловской И.Н., наследником имущества Ж, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын - Жолобов П.Б.; состоящего из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с пристройкой, двором, сараем, баней, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.10).
Согласно ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Ж при жизни в установленном законом порядке принадлежала на праве собственности 1/2 доля на жилой дом с постройками в <адрес>, которая по завещанию перешла в наследство её сыну Жолобову П.Б.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
Право собственности на землю является конституционным правом граждан и юридических лиц, согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации.
Как предусмотрено п.2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Подпунктом 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.
Кроме того, согласно п.4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, в случае, если они принадлежат одному лицу. Одновременно в п.3 ст. 3 ЗК РФ предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Общая собственность на имущество возникает из договора или закона и по общему правилу является долевой.
Образование общей собственности без определения долей (совместная собственность) допускается в случаях, прямо предусмотренных законом (п.3 ст. 244 ГК РФ).
При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Такое положение содержалось в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года и в ст. 35 ЗК РФ, действующего с 30 октября 2001 года. В случае перехода права собственности на строение к нескольким лицам к ним же переходит и указанное право на земельный участок. При определении порядка пользования общим участком учитываются доли сторон в праве собственности на строение или сложившийся порядок пользования земельным участком (п.1 ст. 35 ЗК РФ).
Постановлением Главы Емецкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Жолобову П.Б., Ж предоставлен земельный участок из земель поселений общей площадью 0,1576 га для ведения личного подсобного хозяйства в общую долевую собственность по 1/2 доли без выдела в натуре пропорционально доли собственности на строение (л.д.14).
Данное постановление не отменено, не признано недействительным, издано Главой сельской администрации в пределах своей компетенции и в порядке, установленном законодательством.
Спорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 2.01.2000г. № 28 -ФЗ «О государственном земельном кадастре», что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по <данные изъяты>, согласно выписке из которого, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 1576 кв.м.; правообладателями которого являются: Жолобов П.Б. и Ж по 1/2 доли общей собственности, кадастровый номер №; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Таким образом, установлено, что Постановлением Главы Емецкой сельской администрации в 2002 году, Жолобову П.Б. и Ж предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 1576 кв.м., расположенный в <адрес>, пропорционально доли собственности на строение жилого дома; на основании чего проведены работы по кадастровому учету предоставленного земельного участка; после смерти матери, истец является единственным наследником наследственного имущества умершей и собственником жилого <адрес>, расположенного в границах указанного земельного участка, поэтому указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у Жолобова П.Б. права на земельный участок.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец Жолобов П.Б. является наследником по завещанию доли жилого дома, принадлежащего его матери Ж Истец, вступив во владение и осуществляя использование жилого дома, в том числе и земельного участка возле него, обращалась к нотариусу, принял наследственное имущество умершей матери, которая по не зависящим от нее обстоятельствам не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке на принадлежащую ей долю земельного участка, истец является в настоящее время собственником всего жилого дома, расположенного на данном земельном участке, поэтому суд, в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца, путем признания права собственности за истцом на земельный участок.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено ходатайство истца об уменьшении государственной пошлины при подаче иска до 500 рублей, оплата которой отсрочена до вынесения решения судом по делу (л.д.25). Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 200 рублей, согласно квитанции (л.д.2), поэтому оставшаяся часть в размере 300 рублей подлежит взысканию с истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жолобова П.Б. удовлетворить.
Признать за Жолобовым П.Б. право собственности на земельный участок, площадью 1576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Довзыскать с Жолобова П.Б. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья:
Г.А. Костромина
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.