Дело № 2- 16/ 2011г.
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ
Холмогорский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Костроминой Г.А.,
при секретаре Ворониной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Боевой Т.Ю. к ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о включении 1/5 доли земельного участка в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Боева Т.Ю. обратилась в суд с иском к Болозневой Л.А., Нифонтовой А.А. и другим о включении в наследственное имущество 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в котором указывает на то, что ее матери К в 1997 году был предоставлен в общую долевую собственность указанный земельный участок, однако при жизни К не получила свидетельство о праве собственности на землю; по закону истец является наследником наследственного имущества умершей.
В своем заявлении истец указывает на то, что Постановлением Главы Копачевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № её матери К был предоставлен на основании заявления земельный участок общей площадью 0,01262 га, то есть 1/5 доли, расположенный в д Копачево <адрес>. Участок был в установленном законом порядке зарегистрирован в Холмогорском ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>», прошел кадастровый учет. Собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного в границах указанного земельного участка является она, вступив наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери. Однако за весь период с момента передачи земельного участка по определенным обстоятельствам её мать - К не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок. Она является единственным наследником.
В суд истец Боева Т.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.37).
Ответчики - Болознева Л.А., Нифонтова А.А., Венедиктова Г.М., Максимова А.А. - в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно письменных заявлений с иском согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.38-40) Ответчик Венедиктов Л.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель 3-го лица - администрации «Холмогорский муниципальный район» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив суду письменный отзыв (л.д.33-34).
В силу п.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО11,
Боева Т.Ю. является наследником наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ К, состоящего из 1/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о смерти, К умерла ДД.ММ.ГГГГ в г <адрес> (л.д.15).
Согласно постановлению Главы Копачевской сельской администрации муниципального образования «Холмогорский район» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, К, ФИО17, ФИО16, ФИО19, ФИО15 предоставить из земель поселений земельный участок общей площадью 0,0631 га в <адрес>, в общую долевую собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства, в виде 1/5 доли - 0,01262 га (л.д.21).
Установлено, что земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №
В судебном заседании установлено, что истец Боева Т.Ю. является дочерью умершей К, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16-17).
Согласно ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что К при жизни в установленном законом порядке принадлежала на праве собственности 1/5 доли на жилой дом в <адрес>, которая по завещанию перешла в наследство её дочери Боевой Т.Ю.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
Право собственности на землю является конституционным правом граждан и юридических лиц, согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации.
Как предусмотрено п.2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Подпунктом 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.
Кроме того, согласно п.4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, в случае, если они принадлежат одному лицу. Одновременно в п.3 ст. 3 ЗК РФ предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Общая собственность на имущество возникает из договора или закона и по общему правилу является долевой.
Образование общей собственности без определения долей (совместная собственность) допускается в случаях, прямо предусмотренных законом (п.3 ст. 244 ГК РФ).
При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Такое положение содержалось в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года и в ст. 35 ЗК РФ, действующего с 30 октября 2001 года. В случае перехода права собственности на строение к нескольким лицам к ним же переходит и указанное право на земельный участок. При определении порядка пользования общим участком учитываются доли сторон в праве собственности на строение или сложившийся порядок пользования земельным участком (п.1 ст. 35 ЗК РФ).
Кроме того, с 1 сентября 2006 года вступил в законную силу Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», статья 6 которого предусматривает государственную регистрацию в собственность гражданина земельного участка, предоставленного ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, то есть до 30 октября 2001 года, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на основании одного из документов, в том числе, акта о предоставлении данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта и на момент его издания.
Установлено, что Постановлением Главы Копачевской сельской администрации в 1997 году К, Венедиктову Л.А., Нифонтовой А.А., Максимовой А.А., Болозневой Л.А. был предоставлен земельный участок из земель поселений общей площадью 0,0631 га для ведения личного подсобного хозяйства в общую долевую собственность по 1/5 доли без выдела в натуре пропорционально доли собственности на строение.
Данное постановление не отменено, не признано недействительным, издано Главой сельской администрации в пределах своей компетенции и в порядке, установленном законодательством.
Спорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 2.01.2000г. № 28 -ФЗ «О государственном земельном кадастре», что подтверждается кадастровым паспортом от 8.12.1997 года Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, согласно выписке из которого, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: обл<адрес> категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 631 кв.м.; правообладателями которого являются: Болознева Л.А., Венедиктов Л.А., К, Максимова А.А., Нифонтова А.А. по 1/5 доли в общей собственности, кадастровый номер №; дата внесения номера в государственный кадастр ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).
Таким образом, установлено, что Постановлением Главы Копачевской сельской администрации в 1997 году, К предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 631 кв.м., расположенный в <адрес>, пропорционально доли собственности на строение жилого дома; на основании чего проведены работы по кадастровому учету предоставленного земельного участка; после смерти матери, истец является единственным наследником наследственного имущества умершей и собственником доли жилого дома, расположенного в границах указанного земельного участка, поэтому указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у Боевой Т.Ю. права на земельный участок.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец Боева Т.Ю. является наследником по закону доли жилого дома, принадлежащего её матери К Истец, вступив во владение и осуществляя использование жилого дома, в том числе и земельного участка возле него, обращалась к нотариусу, фактически приняв наследственное имущество умершей, которая по не зависящим от нее обстоятельствам не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке на долю земельного участка, поэтому суд, в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца, путем включения 1/5 доли в общей собственности на земельный участок в наследственную массу имущества умершей К
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Боевой Т.Ю. удовлетворить.
Включить 1/5 доли в общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, предоставленного на основании Постановления Главы Копачевской сельской администрации муниципального образования «Холмогорский район» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья:
Г.А. Костромина
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.