Дело № 2-90/2011г.
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ
Холмогорский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Костроминой Г.А.
при секретаре Тарасовой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Листова А.А. к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», администрации муниципального образования «Селецкое» о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Листов А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», администрации муниципального образования «Селецкое» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В своем заявлении истец указывает на то, что в 1991г. он купил в <данные изъяты> КЛПХ в <адрес> дом. Позднее, в связи с изменением адреса сельской администрацией, дом стал под № по <адрес> муниципального образования «Селецкое». Договор купли-продажи не составлялся, квитанция об оплате утеряна, организация ликвидирована; на руках имеется только выписка из решения СТК <данные изъяты> КЛПХ о продаже данного дома. Указанное обстоятельство не позволяет реализовать свое право на государственную регистрацию права собственности на жилой дом.
В суд истец Листов А.А. не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д.37).
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.46-47).
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Селецкое»- в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал (л.д.43).
В соответствии со п.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с выпиской из Решения СТК <данные изъяты> КЛПХ от ДД.ММ.ГГГГ, разрешить администрации КЛПХ продать д. <адрес> - тов. Листов А.А. - жилой дом лесничества размером 7,5 х 8 х 3,0 м с верандой 2,5 х 8 х 3 м по оценочной стоимости согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации МО «Селецкое» за 1991 - 2006 годы, за 2007 -2011 года, имеются записи о проживании Листова А.А. в жилом <адрес> и о принадлежности данного жилого дома Листов А.А.. проживает в доме один (л.д.7, 43).
Согласно данным технического паспорта Холмогорского филиала государственного унитарного предприятия «БТИ <адрес>», жилой дом расположен по адресу: <адрес>, Холмогорский муниципальный район, МО «Селецкое», д. Погост, <адрес>, кадастровый номер №; представляет собой одноэтажное отдельно стоящее строение с пристройками, баней, погребицей, 1983 года постройки (л.д.8, 9-16).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено судом, истец купил у <данные изъяты> КЛПХ указанный выше жилой дом, проживает в данном доме с 1991 года, то есть непрерывно более 15 лет, не скрывает факта нахождения имущества в его владении, открыто и добросовестно пользуется им, несет все расходы, связанные с его содержанием, оплачивает страховку, налоги. Согласно данным администрации МО «Селецкое», данный жилой дом в муниципальную собственность с ДД.ММ.ГГГГ не передан, поскольку находился в собственности у истца Листова А.А.
Таким образом, следует признать право собственности за истцом на указанный выше жилой дом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Листовым А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
С у д ь я:
Г.А. Костромина
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.