Дело № 2-156/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Холмогорский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Костроминой Г.А. при секретаре Ворониной Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Спиридонова С.А. к Кердивара А.Н., Лалаян М.Г., Лалаян А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском к Кердивара А.Н. Лалаян М.Г., Лалаян А.Г. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ответчики были зарегистрированы в указанном доме в 2001 году, однако в него не вселялись и не проживали, домом не пользуются, расходы по его содержанию не несут. В судебном заседании истец Спиридонов С.А.. иск уточнил, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домов и снять их с регистрационного учета, иск поддержал. Ответчики Кердивара А.Н. Лалаян М.Г., Лалаян А.Г. в суд не явились. Судебное извещение, направление по адресу, указанному в исковом заявлении - <адрес> <адрес>, возвратилось с почтовой отметкой «Отсутствие адресатов по указанному адресу», место их нахождения установить не представилось возможным. Определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Н.., представивший удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО «Холмогорский муниципальный район» Л. иском согласна. Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Спиридонов С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); справкой администрации МО «Матигорское» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Из объяснений истца Спиридонова С.А. в судебном заседании следует, что он является собственником указанного жилого дома; ответчик Кердивара А.Н. с детьми: Лалаян М.Г. и Лалаян А.Г., были зарегистрированы в его доме на условиях устного соглашения с целью получения детских пособий и других целей, для чего Кердивара А.Н. необходимо было наличие регистрации. Ответчики в дом не вселялись, не проживали, снимали квартиру в <адрес>, после чего переехали за пределы района, место нахождения и жительства их ему неизвестно. По настоящее время личных вещей ответчиков в доме нет, расходов по его содержанию они не несут, наличие регистрации ответчиков в жилом доме, мешает ему распорядиться принадлежащей ему собственностью. Третье лицо - Л.. с иском согласна, пояснив суду, что Кердивара А.Н. была зарегистрирована в 2001 году в спорном жилом доме, принадлежащим истцу с детьми Лалаян М.Г., <данные изъяты> года рождения и Лалаян А.Г., <данные изъяты> года рождения с целью получения детских пособий, однако фактически в нем не проживали, место их нахождения неизвестно. Свидетель М. пояснил суду, что проживает с рождения в д. Данилово, напротив расположен <адрес>, принадлежащий Спиридонову С.А. Ответчиков никогда в указанном доме не видел, не проживали, принадлежащих им вещей в доме не имеется. Согласно информации администрации МО «Матигорское» по записям похозяйственной книги № <данные изъяты> МО «Матигорское», Кердивара А.Н., <данные изъяты> года рождения, с детьми: Лалаян М.Г. Мэри, <данные изъяты> года рождения, Лалаян А.Г., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> в доме, принадлежащем Спиридонову С.А. По данным подворного обхода на 1 января каждого года хозяйство Кердивара А.Н. по указанному дому отсутствует (л.д.16, 17) Оценив исследованные доказательства в совокупности, установлено, что ответчик Кердивара А.Н. с несовершеннолетними детьми были зарегистрированы с согласия истца в 2001 году в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. В соответствии с положениями указанной выше статьи, действовавшей на момент вселения ответчиков в жилой дом, принадлежащий истцу, члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Как установлено судом, ответчики были зарегистрированы в доме истца на условии получения детских пособий, в дом не вселялись и не проживали, расходов, связанных с его содержанием не несли, членом семьи Спиридонова С.А. не являются, место их нахождения в настоящее время неизвестно, принадлежащих им личных вещей в доме истца нет, поэтому право пользования домом истца не приобрели. Регистрация в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу не влечет за собой автоматического приобретения ответчиками права пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 133 ЖК РСФСР, другие лица, вселенные нанимателем, арендатором в качестве членов его семьи, приобретают равное с нанимателем, арендатором и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если при вселении между ними не было иного соглашения. В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Спиридонова С.А. удовлетворить. Признать Кердивара А.Н., Лалаян М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лалаян А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию муниципального образования «Матигорское» в течение 7 дней со дня вступления решения в законную силу снять с регистрационного учета Кердивара А.Н., Лалаян М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лалаян А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме. С у д ь я: Г.А. Костромина Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.