Дело № 2- 185/ 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

          Холмогорский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Костроминой Г.А.,

при секретаре Никифоровой М.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Забалдина В.П. к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

          Забалдин В.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в котором указывает на то, что в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти во время пожара Н., в 1999 году фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома и бани. При жизни Н. не зарегистрировала право собственности на дом, поэтому он не может зарегистрировать право собственности на дом.

          В судебном заседании истец Забалдин В.П. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

         Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен (л.д.47-48).

         Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - администрации муниципального образования «Копачевское» - в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражает (л.д.38).

         В соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

         Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.           

          Из объяснений истца Забалдин В.П. в судебном заседании следует, что Н. принадлежал жилой дом с баней в <адрес> <адрес>. При жизни Н. завещала все свое имущество, в том числе жилой дом и баню, ему. ДД.ММ.ГГГГ во время пожара в жилом доме, Н.п. погибла. После пожара на земельном участке из объектов недвижимости остался фундамент жилого дома и баня и другие постройки. На оставшемся фундаменте был построен жилой дом, оформил технический паспорт на него, оформил наследство на баню, зарегистрировал право собственности. Поскольку при жизни Н. не оформила все необходимые документы для регистрации права собственности на жилой дом и на земельный участок, на котором расположен жилой дом, проси признать право собственности на дом.

          Из справки архивного отдела администрации МО «Холмогорский муниципальный район» следует, что в похозяйственной книге Копачевского сельсовета <адрес>, за 1986-1990 годы значится хозяйство № Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионерки по старости. В графе «Постройки, являющиеся в личной собственности хозяйства» имеется следующая запись: жилой дом 1949 года возведения, баня - 1948 года возведения (л.д.22).

          В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Копачевского с/<адрес> В., Н. все свое имущество, в том числе жилой дом и баню, находящиеся в деревне Ступино Копачевского сельского <адрес> завещала Забалдину В.П.. Данное завещание зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, завещание не отменено и не изменено (л.д.21).

          В судебном заседании установлено, что Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ во время пожара в жилом доме, расположенным в д. <адрес>.

         Согласно данных технического паспорта, выданного Холмогорским филиалом ГУП «БТИ <адрес>», жилой дом расположен по адресу: <адрес>, <адрес>

          В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

          Из письменного отзыва ответчика - администрации МО «Холмогорский муниципальный район» следует, что против удовлетворения иска не возражает (л.д.47-48).

          Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

          Согласно ст. 105 ГК РСФСР, действовавшего в период проживания Н. в жилом доме, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

          Статьей 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

         Земельные участки в соответствии с действовавшим Земельным кодексом РСФСР (ст. 65) предоставлялась рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, для строительства домов по решению колхоза, администрации совхоза либо иного предприятия, утверждаемому исполкомом сельсовета.

          В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам

          Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           Согласно письменного извещения нотариуса Холмогорского нотариального округа нотариальной палаты <адрес> П., свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, (имущество Н.: баня с пристройкой) выдано Забалдину В.П. (л.д.36).

         В судебном заседании установлено, что Н. при жизни в установленном законом порядке принадлежал на праве собственности жилой дом с баней в д.Ступино <адрес>, который она завещала истцу Забалдину В.П. в 1987г., однако соблюсти все правила оформления документов на право собственности в связи со смертью Б. не смогла. Также нашло подтверждение то обстоятельство, что истец является наследником по завещанию жилого дома с баней, принадлежащего Н., после её смерти, вступил во владение, после пожара осуществил строительство жилого дома и осуществляет его использование, приняв наследственное имущество умершей Н., которая по не зависящим от нее обстоятельствам не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке на домовладение, поэтому суд, в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца, путем признания права собственности на указанный выше жилой дом, которое подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122- ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск Забалдина В.П. удовлетворить.

         Признать право собственности Забалдина В.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; кадастровый номер <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Забалдиным В.П. в Управлении Росреестра по <адрес> <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

                          Судья:

Г.А. Костромина

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.