Дело № 2-212/ 2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Холмогорский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Костроминой Г.А., при секретаре Ворониной Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Панасенко Т.И. к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследственного правопреемства, у с т а н о в и л: Панасенко Т.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, в котором указывает на то, что её супруг П.В. не успел при жизни зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом. В настоящее время она является наследником наследственного имущества П.В.; нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности супруга на данный жилой дом. В суд истец Панасенко Т.И. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает (л.д.57). Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив суду письменное заявление, с иском согласен (л.д. 53-54). Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - П.А., П.Е., в суд не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны (л.д.49, 58). Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - администрации муниципального образования «Луковецкое» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, объяснений не представил. В соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с постановлением Главы администрации Луковецкого поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, П.В. предоставлен земельный участок общей площадью 0,1198 га в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.13). На основании указанного постановления, П.В. выдано Свидетельство на право собственности на землю серии № № ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12). В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости Центрального территориального отдела Управления Роснедвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный в частную собственность П.В. в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 1198 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположен: <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № (л.д.9). Согласно свидетельству о заключении брака, П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Панасенко Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В соответствии со свидетельством о смерти, П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.7). Согласно материалам наследственного дела № о праве наследования к имуществу П.В., предоставленного нотариусом нотариального округа <адрес> Е.., наследниками имущества гр. П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются супруга Панасенко Т.И.; дочь - П.Е.; сын - П.А., которые отказались от принятия наследства в установленном законом порядке в пользу матери Панасенко Т.И.; свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ Панасенко Т.И. (л.д.33-44). В соответствии с постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> Е. отказано Панасенко Т.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу гр. П.В., состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, в связи с отсутствием регистрации права последнего на жилой дом (л.д. 45). В соответствии с данными технического паспорта государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации <адрес>», данный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.16-23). Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, судом установлено следующее. Истец Панасенко Т.И., после смерти супруга П.В., вступила в права наследства, владела и пользовалась принадлежащим ему имуществом, оформила свои права у нотариуса в установленном законом порядке, фактически приняв наследство. Спорный жилой дом был построен П.В. в № году в установленном законом порядке, на земельном участке, предоставленном в собственность П.В., что соответствовало законодательству, действовавшего в тот период времени. Жилой дом расположен на земельном участке, наследственные права на который перешли к истцу, поэтому имеются основания для удовлетворения иска. В соответствии со ст. 18. 19 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г., в компетенцию сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входили, помимо предоставления земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование, передачи в собственность либо аренду земельных участков, а также и регистрация этих прав. Документом, удостоверяющим такие права на земельные участки, в соответствии со ст. 31 ЗК РСФСР, являлся государственный акт, который регистрировался в обязательном порядке в соответствующем Совете народных депутатов. Приступать к использованию земельных участков разрешалось только после установления границ этих участков в натуре (на местности и выдачи документов, удостоверяющих право собственности. владения, пользования (ст. 32 ЗК РСФСР). Согласно Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформе в РСФСР», право собственности на землю удостоверялось свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992года № 177. В развитие этого Постановления Роскомземом 20 мая 1992 года утвержден порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и следок с ним, в соответствии со ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», проводится учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец является наследником по закону первой очереди, вступив во владение и осуществляя распоряжение наследственным имуществом умершего П.В., приняв его по закону, который по не зависящим от него обстоятельствам не зарегистрировал свои права, поэтому суд, в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца, путем признания права собственности на жилой дом, построенном на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ году П.В., отведенном для этих целей в порядке, в установленном действующим в то время законодательством, находящимся в собственности истца, данных о нарушении при осуществлении строительства градостроительных и строительных норм и правил отсутствуют, данное строение самовольной постройкой не является, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Панасенко Т.И. удовлетворить. Признать право собственности за Панасенко Т.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Судья: Г.А. Костромина Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.