Дело № 2-415 30 ноября 2011 года <адрес> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Холмогорский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лощевской Е.А., при секретаре Шатовой Н.М., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Губина В.А. к администрации муниципального образования «Х муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Губин В.А. обратился с иском в суд к администрации муниципального образования «Х муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с/с де<адрес>, 16, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что с момента постройки указанного дома в 1963 году единолично, открыто, добросовестно и непрерывно осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении данного жилого дома. С 1963 года постоянно проживает в доме, несет расходы, связанные с его содержанием, текущим ремонтом. В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что построил дом в 1963 года для проживания с семьей: женой и детьми. С этого времени в доме проживает постоянно. Представитель ответчика администрации МО «Х муниципальный район» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, представили отзыв на исковое заявление, против удовлетворения требований истца не возражают. Третье лицо Губина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о согласии с требованиями Губина В.А. Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права. В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленумов от 29.04.2010 года) указывается на возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, вытекающее из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что согласно архивной справки (л.д.5) № от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела администрации МО Х муниципальный район» за 1964-1966гг. <адрес> де<адрес> МО «Е» <адрес> находится в личной собственности Губина В.А. В материалы дела представлена справка администрации МО «Е» (л.д.6) № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой <адрес> деревне Клубочиха МО «Е» <адрес> принадлежит на праве личной собственности Губину В.А. В настоящее время в данном доме постоянно зарегистрированы Губин В.А., Губина А.В. Других лиц, сохраняющих право пользования указанным жилым домом нет. Ни ареста, ни запрещения на нем не имеется. Согласно справки (л.д.7), выданной администрацией МО «Е» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> МО «Е» де<адрес> собственность и аренду не предоставлялся. Истец на протяжении более 40 лет самостоятельно пользуются указанным домом, поддерживает его в исправном состоянии, производит необходимые ремонтные работы. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей - Анушкиной Е.М., Губина И.В., опрошенных в судебном заседании. Так, в частности, свидетель Анушкина Е.М. суду пояснила, что ее дом расположен по соседству с домом истца и проживает она в доме с 1962 года. <адрес> начал строить в 1962 году отец Губина В.А. Последние 10 лет Губин проживает в этом доме постоянно, все знают, что <адрес> принадлежит ему. В доме истец делал ремонт, поддерживает его в исправном состоянии. Больше никто на дом не претендует. Свидетель Губин И.В. дал показания, что в <адрес> проживает его отец и сестра Анна. Сам Губин И.В. родился в этом доме, поскольку там проживали его родители постоянно. Все материальные затраты по дому несет его отец Губин В.А. Показания свидетелей последовательны, логичны, совпадают с материалами дела, не идут в противоречие с пояснениями представителя истца, третьего лица, кроме того, у суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Анализируя собранные по делу доказательства, суд делает вывод, что истец на законных основаниях, открыто пользуются всем жилым домом № в деревне Клубочиха МО «Е» <адрес> с 1963 года. Пункт 16 Постановления Пленума от 29.04.2010 года разъясняет, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Так судом установлено, что Губин В.А. с 1963 года, т.е. более сорока лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - домом №в деревне Клубочиха МО «Е» <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ «БТИ» <адрес> филиал (л.д. 8) за Губиным В.А. зарегистрировано право личной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, МО «Е», де<адрес>. Дом имеет инвентарный номер № (кадастровый паспорт на л.д. 9, технический паспорт на л.д. 11-22). Открытость, непрерывность и добросовестность владения истцом указанной доли дома ни одной из сторон не оспаривается. Учитывая изложенные обстоятельства дела, а также, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд полагает возможным признать за Губин В.А., право собственности на жилой <адрес> деревне Клубочиха МО «Е» Холмогорского муниципального района <адрес>. От взыскания расходов по оплате государственной пошлины с ответчика истец отказался. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Губина В.А. к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Губиным В.А., право собственности на жилой <адрес> деревне Клубочиха МО «Е» Х муниципального района <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в <адрес> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> автономному округу. Решение может быть обжаловано в <адрес> районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Судья Е.А.Лощевская