Дело № 2-444                                 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Холмогорский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лощевской Е.А.,

при секретаре Шатовой Н.М.,

08 декабря 2011 года                                                               с.Холмогоры

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л.В. Яковлевой П.Н. к Подколзиной Т.В., администрации МО «Х муниципальный район» о признании права собственности на доли жилого дома и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Л.В., Яковлев П.Н. обратились с иском в суд к Подколзину Т.В., администрации МО «Х муниципальный район» о признании права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки.

В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Яковлев В.А. - отец истца Яковлевой Л.В. и ответчика Подколзиной Т.В. и супруг истца Яковлевой П.Н. Наследниками к имуществу Яковлева В.А. являются истцы и ответчик Подколзина Т.В., которые в установленный законом срок приняли наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Оводовы, 2; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, деревня Оводовы, 4; жилой <адрес> деревне <адрес>, нотариусом было отказано, поскольку право собственности на жилой дом и земельные участки наследодателем при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Данное имущество Яковлев В.А. принял от своей сестры Яковлевой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, но наследственных прав в отношении спорного имущества не оформил.

В судебном заседании истец Яковлева Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Яковлева П.Н. в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представляет истец Яковлева Л.В.

Ответчик Подколзина Т.В. в судебное заседание на явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, направила отзыв на исковые требования, с иском согласилась.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Х муниципальный район» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представили отзыв на заявленные требования, с иском согласились.

Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца Яковлевой П.Н., ответчика Подколзиной Т.В., представителя администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца Яковлеву Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд установил.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1162 ГК РФ по заявлению наследника ему нотариальным органом выдается свидетельство о наследовании имущества наследодателя.

Судом установлено, Яковлев В.А., являясь отцом Яковлева Л.В. (свидетельство о рождении на л.д. 12), супругом Яковлев П.Н. (свидетельство о заключении брака на л.д. 12), умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 11). При жизни Яковлев В.А. принял наследство от умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 14) сестры Яковлевой В.А. в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Хаврогорский с/с, де<адрес>, 2; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> де<адрес>, 4; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, 2.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, 2, принадлежал Яковлевой В.А., данный факт также подтверждается справкой <адрес> филиала «БТИ» (л.д. 18), кадастровым паспортом (л.д. 22-23), техническим паспортом (л.д. 24-28).

Постановлением Главы администрации Х сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28) Яковлевой В.А. предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в д.<адрес>ю 0,1560 га, на данный участок Яковлевой В.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности (л.д. 29-31).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, правообладателем земельного участка, площадью 1020 кв.м с кадастровым номером №, расположенного относительно ориентира жилого <адрес> де<адрес>, Хаврогорского с/с в <адрес>, является Яковлева В.А. (л.д. 32), а также земельного участка, площадью 540 кв.м с кадастровым номером №, расположенного относительно ориентира жилого <адрес> де<адрес>, Хаврогорского с/с в <адрес> (кадастровый паспорт на л.д. 33).

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги (л.д. 19, 20), подтверждающая право собственности Яковлев В.А. на жилой <адрес> де<адрес> МО «Х» <адрес>.

Однако право собственности на имущество в виде земельных участков в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было (уведомление об отсутствии информации на л.д. 34, 35). В связи с чем, нотариусом Ермаковой Н.И. было отказано в совершении нотариального действия (постановление от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 16).

Таким образом, судом установлено, что имущество в виде жилого <адрес> инвентарным номером № в деревне Оводовы МО «Х» <адрес>, земельный участок, площадью 1020 кв.м с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №, принадлежало на праве собственности Яковлевой В.А..

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) наследником к имуществу Яковлевой В.А. являлся ее брат Яковлев В.А.

Судом установлено, что наследниками после смерти Яковлева В.А. являются его супруга Яковлева П.Н., его дочери Яковлева Л.В., Подколзина Т.В.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ).

В п.1 ст.1110 ГК РФ указано, что наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании нашел подтверждение факт принятия Яковлевым В.А. наследства после смерти Яковлевой В.А., однако своих наследственных прав не оформил.

После смерти Яковлева В.А. наследниками первой очереди являются Яковлева Л.В., Яковлева П.Н., Подколзина Т.В.

Ответчик Полколзина Т.В. с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика администрация МО «Холмогорский муниципальный район» не возражают против удовлетворения требований Яковлевой Л.В., Яковлевой П.Н.

Учитывая изложенное, исковые требования Яковлевой Л.В., Яковлевой П.Н. о признании за ними по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> деревне Оводовы, МО «Х» Холмогорского муниципального района <адрес>, на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира - жилого <адрес>.<адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлевой Л.В. Яковлевой П.Н. о признании за ними по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> деревне <адрес> <адрес>, на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира - жилого <адрес> удовлетворить.

Признать за Яковлевой Л.В. право собственности <адрес> деревне Оводовы, МО «Х» Холмогорского муниципального района <адрес> с инвентарным номером № на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира - жилого <адрес> де<адрес> с/с <адрес> <адрес> с кадастровым номером №, на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира - жилого <адрес>.Оводовы с/с Хаврогорский, <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за Яковлевой П.Н. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> деревне <адрес> с инвентарным номером №; на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира - жилого <адрес> с кадастровым номером №, на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира - жилого <адрес> <адрес> с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в <адрес> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес> автономному округу.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                      Е.А.Лощевская